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France › Paris 12e › Bercy › Rue Coriolis › n° 36

36 Rue Coriolis, Paris 12e

Vendu 255 000 € (7 286 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 7501210 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 366 400 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Coriolis8 128 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Bercy8 571 €/m² 1 340 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Paris 12e8 756 €/m² 21 294 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
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Calée sur 2 290 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 7 286 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Coriolis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 697 € À 7 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 08/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 255 000 €7 286 €/m² 7 286 €
05/12/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €
13/07/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 480 000 €6 400 €/m² 6 400 €
08/09/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 08/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €
12/06/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 12/06/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €
02/09/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 02/09/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 298 000 €6 930 €/m² 6 930 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 959 € 11 407 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE PROUDHON 34 m² 259 998 € 7 647 €
31 RUE PROUDHON 57 m² 407 493 € 7 149 €
6 RUE DES FONDS VERTS 32 m² 231 616 € 7 238 €
6 RUE DES FONDS VERTS 31 m² 220 007 € 7 097 €
28 RUE CORIOLIS 66 m² 500 016 € 7 576 €
28 RUE CORIOLIS 43 m² 419 981 € 9 767 €
6 RUE DES FONDS VERTS 27 m² 284 013 € 10 519 €
6 RUE DES FONDS VERTS 54 m² 489 024 € 9 056 €
28 RUE CORIOLIS 33 m² 294 987 € 8 939 €
28 RUE CORIOLIS 34 m² 230 010 € 6 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 959 € à 11 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Coriolis
Fourchette courante7 088 – 8 726 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Coriolis ↗
Bercy
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bercy ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-15 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
954 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Coriolis175 ventes depuis 2014 · 8 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBercy1 340 ventes · 8 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 294 ventes · 8 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Coriolis à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Coriolis a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2025, appartement de 35 m² à 255 000 €, soit 7 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coriolis ?

Non : 7 286 €/m² contre 8 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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