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France › Paris 12e › Bercy › Rue Coriolis › n° 6

6 Rue Coriolis, Paris 12e

Vendu 299 000 € (7 475 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 750128 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67 615 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Coriolis8 128 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Bercy8 571 €/m² 1 340 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 12e8 723 €/m² 21 294 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 372 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX11
LOGEMENTS50
Dernière vente : 7 475 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Coriolis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 308 € À 10 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 299 000 €7 475 €/m² 7 475 €
12/02/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €
06/09/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 198 000 €7 615 €/m² 7 615 €
01/09/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €
18/05/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 266 000 €10 231 €/m² 10 231 €
05/04/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 210 000 €8 077 €/m² 8 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 707 € 10 929 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 475 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CORIOLIS 22 m² 224 004 € 10 182 €
4 RUE CORIOLIS 43 m² 344 000 € 8 000 €
2 RUE CORIOLIS 33 m² 184 998 € 5 606 €
2 RUE CORIOLIS 29 m² 169 012 € 5 828 €
2 RUE CORIOLIS 29 m² 284 113 € 9 797 €
10 RUE CORIOLIS 32 m² 270 016 € 8 438 €
10 RUE CORIOLIS 38 m² 220 590 € 5 805 €
294 RUE DE CHARENTON 41 m² 350 017 € 8 537 €
294 RUE DE CHARENTON 50 m² 358 000 € 7 160 €
294 RUE DE CHARENTON 41 m² 399 996 € 9 756 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 707 € à 10 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Coriolis
Fourchette courante7 088 – 8 726 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Coriolis ↗
Bercy
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bercy ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-15 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 299 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Coriolis175 ventes depuis 2014 · 8 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBercy1 340 ventes · 8 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 294 ventes · 8 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Coriolis à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Coriolis a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 40 m² à 299 000 €, soit 7 475 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coriolis ?

Non : 7 475 €/m² contre 8 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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