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France › Paris 12e › Bercy › Rue Coriolis › n° 4

4 Rue Coriolis, Paris 12e

Vendu 344 000 € (8 000 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1894 · CP 750123 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 209 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Coriolis8 245 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Bercy8 571 €/m² 1 340 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 12e8 708 €/m² 20 506 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 2 153 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1894
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Coriolis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 839 € À 10 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 344 000 €8 000 €/m² 8 000 €
27/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 224 000 €10 182 €/m² 10 182 €
29/10/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 400 €7 100 €/m² 7 100 €
28/07/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 216 000 €10 800 €/m² 10 800 €
06/05/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 190 000 €9 048 €/m² 9 048 €
30/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 310 000 €7 209 €/m² 7 209 €
13/04/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 212 000 €6 839 €/m² 6 839 €
16/04/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/04/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 142 500 €7 125 €/m² 7 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 415 € 11 712 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE CORIOLIS 29 m² 284 113 € 9 797 €
2 RUE CORIOLIS 29 m² 169 012 € 5 828 €
2 RUE CORIOLIS 33 m² 184 998 € 5 606 €
296 RUE DE CHARENTON 107 m² 1 253 184 € 11 712 €
296 RUE DE CHARENTON 51 m² 393 006 € 7 706 €
296 RUE DE CHARENTON 69 m² 499 974 € 7 246 €
296 RUE DE CHARENTON 49 m² 465 010 € 9 490 €
6 RUE CORIOLIS 26 m² 199 992 € 7 692 €
6 RUE CORIOLIS 40 m² 299 000 € 7 475 €
296 RUE DE CHARENTON 100 m² 690 000 € 6 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 415 € à 11 712 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Coriolis
Fourchette courante7 250 – 8 805 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Coriolis ↗
Bercy
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bercy ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-16 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 344 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 172 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Coriolis182 ventes depuis 2014 · 8 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBercy1 340 ventes · 8 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e20 506 ventes · 8 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Coriolis à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Coriolis a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, appartement de 43 m² à 344 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coriolis ?

Non : 8 000 €/m² contre 8 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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