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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Boulevard Diderot › n° 27

27 Boulevard Diderot, Paris 12e

Vendu 1 045 850 € (9 684 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 750120 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 279 684 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Diderot9 711 €/m² 422 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Quinze-Vingts9 593 €/m² 4 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 12e9 705 €/m² 21 294 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 489 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 9 684 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 603 € À 10 432 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2024 n° 27 · Appartement · 5 p. 23/12/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 045 850 €9 684 €/m² 9 684 €
23/04/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 23/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 761 500 €10 432 €/m² 10 432 €
21/02/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 21/02/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 555 000 €7 603 €/m² 7 603 €
23/06/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 23/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 845 175 €10 062 €/m² 10 062 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 333 € 13 680 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 684 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 B BD DIDEROT 95 m² 1 225 880 € 12 904 €
27 B BD DIDEROT 17 m² 172 992 € 10 176 €
2 RUE ABEL 149 m² 1 180 974 € 7 926 €
2 RUE ABEL 149 m² 1 314 031 € 8 819 €
4 RUE ABEL 74 m² 755 022 € 10 203 €
27 T BD DIDEROT 78 m² 870 012 € 11 154 €
5 RUE LEGRAVEREND 94 m² 1 049 980 € 11 170 €
5 RUE LEGRAVEREND 32 m² 437 760 € 13 680 €
5 RUE LEGRAVEREND 32 m² 320 000 € 10 000 €
5 RUE LEGRAVEREND 37 m² 379 990 € 10 270 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 13 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Diderot
Fourchette courante8 054 – 10 244 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Diderot ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-5 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 1,05 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 943 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard Diderot422 ventes depuis 2014 · 9 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 366 ventes · 9 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 294 ventes · 9 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard Diderot à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard Diderot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 108 m² à 1 045 850 €, soit 9 684 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Diderot ?

Oui : 9 684 €/m² contre 9 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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