France › Paris 12e › Picpus › Boulevard de Reuilly › n° 80

80 Boulevard de Reuilly, Paris 12e

Vendu 410 000 € (8 723 €/m²) en 2026 · 58 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 750129 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 808 936 €/m² 58 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard de Reuilly9 577 €/m² 606 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 12e8 759 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 4 125 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX13

LOGEMENTS164

Dernière vente : 8 723 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Boulevard de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 481 € À 11 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 80 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 410 000 €8 723 €/m² 8 723 €

29/01/2026 n° 80 · Appartement · 1 p. 29/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 210 000 €8 400 €/m² 8 400 €

19/12/2025 n° 80 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 272 400 €10 089 €/m² 10 089 €

01/12/2025 n° 80 · Appartement · 1 p. 01/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 285 500 €11 420 €/m² 11 420 €

20/11/2025 n° 80 · Appartement · 1 p. 20/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 237 000 €9 480 €/m² 9 480 €

09/04/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 09/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 286 803 €4 481 €/m² 4 481 €

17/01/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 17/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 555 000 €8 538 €/m² 8 538 €

25/11/2024 n° 80 · Appartement · 2 p. 25/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 420 000 €8 936 €/m² 8 936 €

25/09/2024 n° 80 · Appartement · 1 p. 25/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €

13/09/2024 n° 80 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 508 600 €7 825 €/m² 7 825 €

22/04/2024 n° 80 · Appartement · 1 p. 22/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 250 000 €9 259 €/m² 9 259 €

28/03/2024 n° 80 · Appartement · 1 p. 28/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 302 400 €11 200 €/m² 11 200 €

21/08/2023 n° 80 · Appartement · 3 p. 21/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 645 000 €9 923 €/m² 9 923 €

22/05/2023 n° 80 · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 480 000 €10 213 €/m² 10 213 €

28/04/2023 n° 80 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 446 730 €9 505 €/m² 9 505 €

29/03/2023 n° 80 · Appartement · 3 p. 29/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 620 000 €9 688 €/m² 9 688 €

14/02/2023 n° 80 · Appartement · 3 p. 14/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 627 000 €10 279 €/m² 10 279 €

24/11/2022 n° 80 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 690 000 €11 311 €/m² 11 311 €

22/06/2022 n° 80 · Appartement · 1 p. 22/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 260 000 €10 400 €/m² 10 400 €

01/06/2022 n° 80 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 252 500 €10 100 €/m² 10 100 €

31/05/2022 n° 80 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 490 000 €7 538 €/m² 7 538 €

24/05/2022 n° 80 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 310 000 €11 481 €/m² 11 481 €

18/05/2022 n° 80 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 510 000 €10 851 €/m² 10 851 €

09/05/2022 n° 80 · Appartement · 3 p. 09/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 760 760 €11 704 €/m² 11 704 €

12/01/2022 n° 80 · Appartement · 1 p. 12/01/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 174 000 €10 875 €/m² 10 875 €

15/12/2021 n° 80 · Appartement · 4 p. 15/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 920 000 €11 358 €/m² 11 358 €

12/10/2021 n° 80 · Appartement · 4 p. 12/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 905 000 €10 056 €/m² 10 056 €

20/09/2021 n° 80 · Appartement · 1 p. 20/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 265 000 €10 600 €/m² 10 600 €

29/07/2021 n° 80 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 641 935 €9 876 €/m² 9 876 €

30/11/2020 n° 80 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 716 800 €11 028 €/m² 11 028 €

03/02/2020 n° 80 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 595 000 €9 917 €/m² 9 917 €

27/09/2019 n° 80 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 175 000 €10 294 €/m² 10 294 €

24/09/2019 n° 80 · Appartement 24/09/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 800 000 €6 400 €/m² 6 400 €

31/10/2018 n° 80 · Appartement · 1 p. 31/10/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 267 000 €9 889 €/m² 9 889 €

08/08/2018 n° 80 · Appartement · 3 p. 08/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 595 000 €9 297 €/m² 9 297 €

06/02/2018 n° 80 · Appartement · 3 p. 06/02/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 331 667 €5 182 €/m² 5 182 €

29/06/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 520 000 €8 125 €/m² 8 125 €

05/05/2017 n° 80 · Appartement · 1 p. 05/05/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €

21/04/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 353 234 €5 519 €/m² 5 519 €

18/04/2017 n° 80 · Appartement · 1 p. 18/04/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 242 685 €9 707 €/m² 9 707 €

01/02/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 509 750 €7 842 €/m² 7 842 €

16/01/2017 n° 80 · Appartement · 1 p. 16/01/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 144 000 €8 471 €/m² 8 471 €

02/08/2016 n° 80 · Appartement · 3 p. 02/08/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 502 000 €8 230 €/m² 8 230 €

01/07/2016 n° 80 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 416 730 €8 867 €/m² 8 867 €

16/06/2016 n° 80 · Appartement · 1 p. 16/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €

29/03/2016 n° 80 · Appartement · 1 p. 29/03/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 000 €8 125 €/m² 8 125 €

09/03/2016 n° 80 · Appartement · 1 p. 09/03/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 232 000 €8 593 €/m² 8 593 €

14/12/2015 n° 80 · Appartement 14/12/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 723 440 €8 038 €/m² 8 038 €

11/09/2015 n° 80 · Appartement · 1 p. 11/09/2015 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 564 000 €4 548 €/m² 4 548 €

17/07/2015 n° 80 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 444 000 €6 831 €/m² 6 831 €

05/12/2014 n° 80 · Appartement · 1 p. 05/12/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 188 000 €7 520 €/m² 7 520 €

10/09/2014 n° 80 · Appartement · 1 p. 10/09/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 210 000 €7 778 €/m² 7 778 €

05/09/2014 n° 80 · Appartement · 1 p. 05/09/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 201 000 €7 444 €/m² 7 444 €

02/09/2014 n° 80 · Appartement · 1 p. 02/09/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 220 000 €8 800 €/m² 8 800 €

04/08/2014 n° 80 · Appartement · 2 p. 04/08/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 422 500 €8 989 €/m² 8 989 €

11/07/2014 n° 80 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 406 000 €8 638 €/m² 8 638 €

03/07/2014 n° 80 · Appartement · 3 p. 03/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 580 000 €9 063 €/m² 9 063 €

26/03/2014 n° 80 · Appartement · 1 p. 26/03/2014 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 600 000 €4 545 €/m² 4 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 58

Boulevard de Reuilly, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 76

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−13 %8 294 €/m²Appt 58 m² · 8 ventes · 2024 n° 63−8 %8 849 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2025 n° 65−2 %9 359 €/m²Appt 42 m² · 12 ventes · 2025 n° 67−6 %9 025 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2026 n° 69−33 %6 390 €/m²Appt 82 m² · 18 ventes · 2026 n° 71−7 %8 933 €/m²Appt 68 m² · 11 ventes · 2026

BOULEVARD DE REUILLYMÉDIANE DE LA RUE 9 577 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62−3 %9 255 €/m²Appt 17 m² · 6 ventes · 2026 n° 64−1 %9 476 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2023 n° 70−6 %9 028 €/m²Appt 29 m² · 22 ventes · 2026 n° 72−3 %9 324 €/m²Appt 103 m² · 11 ventes · 2023 n° 74−6 %8 977 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2025 n° 76−13 %8 293 €/m²Appt 100 m² · 11 ventes · 2026

n° 80VOUS ÊTES ICI8 936 €/m²58 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Boulevard de Reuilly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 100 € 13 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 723 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

76 BD DE REUILLY 100 m² 710 000 € 7 100 €

74 BD DE REUILLY 81 m² 650 025 € 8 025 €

74 BD DE REUILLY 9 m² 99 000 € 11 000 €

74 BD DE REUILLY 80 m² 680 000 € 8 500 €

76 BD DE REUILLY 76 m² 804 992 € 10 592 €

74 BD DE REUILLY 81 m² 765 774 € 9 454 €

74 BD DE REUILLY 10 m² 112 000 € 11 200 €

76 BD DE REUILLY 10 m² 130 000 € 13 000 €

74 BD DE REUILLY 10 m² 115 000 € 11 500 €

74 BD DE REUILLY 81 m² 639 981 € 7 901 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 100 € à 13 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Reuilly

Fourchette courante7 754 – 9 725 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Reuilly ↗

Picpus

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Picpus ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 410 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 281 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUEBoulevard de Reuilly606 ventes depuis 2014 · 9 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Boulevard de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Boulevard de Reuilly a-t-il été vendu ?

58 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 47 m² à 410 000 €, soit 8 723 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Reuilly ?

Non : 8 723 €/m² contre 9 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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