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France › Paris 12e › Picpus › Boulevard de Reuilly › n° 65

65 Boulevard de Reuilly, Paris 12e

Vendu 446 290 € (10 626 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501211 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 659 300 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard de Reuilly9 577 €/m² 606 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 12e8 809 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 288 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX8
LOGEMENTS33
Dernière vente : 10 626 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Boulevard de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 163 € À 11 129 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2025 n° 65 · Appartement · 2 p. 01/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 446 290 €10 626 €/m² 10 626 €
09/09/2025 n° 65 · Appartement · 2 p. 09/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 282 520 €9 417 €/m² 9 417 €
18/07/2025 n° 65 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €
17/11/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 339 000 €5 381 €/m² 5 381 €
22/08/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 470 400 €9 600 €/m² 9 600 €
16/06/2022 n° 65 · Appartement · 1 p. 16/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 345 000 €11 129 €/m² 11 129 €
29/11/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 29/11/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 335 000 €10 806 €/m² 10 806 €
19/04/2019 n° 65 · Appartement · 1 p. 19/04/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 166 000 €11 067 €/m² 11 067 €
28/11/2018 n° 65 · Appartement 28/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 333 000 €5 123 €/m² 5 123 €
30/07/2018 n° 65 · Appartement 30/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 384 000 €4 861 €/m² 4 861 €
27/01/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 355 000 €8 659 €/m² 8 659 €
28/08/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 372 000 €9 300 €/m² 9 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 643 € 13 104 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 626 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 BD DE REUILLY 54 m² 509 976 € 9 444 €
63 BD DE REUILLY 53 m² 519 983 € 9 811 €
63 BD DE REUILLY 67 m² 719 982 € 10 746 €
63 BD DE REUILLY 53 m² 468 997 € 8 849 €
63 BD DE REUILLY 53 m² 425 007 € 8 019 €
67 BD DE REUILLY 44 m² 360 008 € 8 182 €
67 BD DE REUILLY 55 m² 517 990 € 9 418 €
67 BD DE REUILLY 31 m² 371 132 € 11 972 €
67 BD DE REUILLY 40 m² 315 000 € 7 875 €
67 BD DE REUILLY 42 m² 270 018 € 6 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 643 € à 13 104 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Reuilly
Fourchette courante7 813 – 9 730 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Reuilly ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 446 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 144 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEBoulevard de Reuilly606 ventes depuis 2014 · 9 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Boulevard de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 626 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Boulevard de Reuilly a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 42 m² à 446 290 €, soit 10 626 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Reuilly ?

Oui : 10 626 €/m² contre 9 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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