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France › Paris 12e › Picpus › Boulevard de Reuilly › n° 71

71 Boulevard de Reuilly, Paris 12e

Vendu 535 885 € (7 881 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 7501218 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 718 933 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard de Reuilly9 577 €/m² 606 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 12e8 810 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 266 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 7 881 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Boulevard de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 881 € À 10 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2026 n° 71 · Appartement · 3 p. 01/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 535 885 €7 881 €/m² 7 881 €
27/06/2025 n° 71 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 670 000 €8 933 €/m² 8 933 €
09/09/2024 n° 71 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 644 000 €9 471 €/m² 9 471 €
29/11/2022 n° 71 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 492 823 €9 299 €/m² 9 299 €
06/10/2022 n° 71 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 449 760 €8 486 €/m² 8 486 €
13/07/2022 n° 71 · Appartement · 5 p. 13/07/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 217 000 €10 058 €/m² 10 058 €
25/08/2021 n° 71 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 795 000 €10 600 €/m² 10 600 €
30/07/2021 n° 71 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 195 000 €10 833 €/m² 10 833 €
10/04/2017 n° 71 · Appartement · 3 p. 10/04/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 670 000 €8 933 €/m² 8 933 €
06/11/2015 n° 71 · Appartement · 1 p. 06/11/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 155 000 €8 611 €/m² 8 611 €
16/06/2015 n° 71 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 646 000 €8 613 €/m² 8 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 032 € 11 972 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 881 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 BD DE REUILLY 51 m² 294 525 € 5 775 €
69 BD DE REUILLY 82 m² 330 624 € 4 032 €
92 B RUE DE PICPUS 70 m² 731 010 € 10 443 €
92 B RUE DE PICPUS 70 m² 695 660 € 9 938 €
92 B RUE DE PICPUS 70 m² 598 990 € 8 557 €
67 BD DE REUILLY 44 m² 413 116 € 9 389 €
67 BD DE REUILLY 44 m² 360 008 € 8 182 €
67 BD DE REUILLY 55 m² 517 990 € 9 418 €
67 BD DE REUILLY 31 m² 371 132 € 11 972 €
67 BD DE REUILLY 40 m² 315 000 € 7 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 032 € à 11 972 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Reuilly
Fourchette courante7 774 – 9 730 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Reuilly ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 536 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 853 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUEBoulevard de Reuilly606 ventes depuis 2014 · 9 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Boulevard de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 881 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Boulevard de Reuilly a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 68 m² à 535 885 €, soit 7 881 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Reuilly ?

Non : 7 881 €/m² contre 9 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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