France › Paris 12e › Picpus › Boulevard de Reuilly › n° 69

69 Boulevard de Reuilly, Paris 12e

Vendu 330 600 € (4 032 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501258 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 695 775 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Boulevard de Reuilly9 577 €/m² 606 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Paris 12e8 810 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 4 286 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX8

LOGEMENTS29

Dernière vente : 4 032 €/m² en 2026 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Boulevard de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 575 € À 12 033 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/01/2026 n° 69 · Appartement · 2 p. 26/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 330 600 €4 032 €/m² 4 032 €

22/07/2024 n° 69 · Appartement · 3 p. 22/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 294 500 €5 775 €/m² 5 775 €

13/05/2020 n° 69 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 495 360 €11 008 €/m² 11 008 €

12/12/2019 n° 69 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 541 500 €12 033 €/m² 12 033 €

06/05/2019 n° 69 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 350 000 €9 722 €/m² 9 722 €

29/04/2019 n° 69 · Appartement · 2 p. 29/04/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 428 500 €9 522 €/m² 9 522 €

19/06/2017 n° 69 · Appartement · 1 p. 19/06/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 215 000 €9 773 €/m² 9 773 €

02/07/2015 n° 69 · Appartement 02/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 268 000 €3 722 €/m² 3 722 €

23/04/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 264 500 €7 347 €/m² 7 347 €

09/01/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 09/01/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 334 650 €7 437 €/m² 7 437 €

30/12/2014 n° 69 · Appartement 30/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 323 000 €3 589 €/m² 3 589 €

12/12/2014 n° 69 · Appartement 12/12/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 208 550 €2 575 €/m² 2 575 €

26/11/2014 n° 69 · Appartement · 2 p. 26/11/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 315 250 €7 006 €/m² 7 006 €

03/09/2014 n° 69 · Appartement 03/09/2014 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 532 500 €3 647 €/m² 3 647 €

30/06/2014 n° 69 · Appartement 30/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 292 000 €3 605 €/m² 3 605 €

14/05/2014 n° 69 · Appartement 14/05/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/05/2014 n° 69 · Appartement 14/05/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 335 130 €4 137 €/m² 4 137 €

10/03/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 10/03/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 179 500 €8 159 €/m² 8 159 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Boulevard de Reuilly, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 70 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−13 %8 294 €/m²Appt 58 m² · 8 ventes · 2024 n° 63−8 %8 849 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2025 n° 65−2 %9 359 €/m²Appt 42 m² · 12 ventes · 2025 n° 67−6 %9 025 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2026

n° 69VOUS ÊTES ICI5 775 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 71−7 %8 933 €/m²Appt 68 m² · 11 ventes · 2026

BOULEVARD DE REUILLYMÉDIANE DE LA RUE 9 577 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 60−7 %8 934 €/m²Appt 51 m² · 9 ventes · 2022 n° 62−3 %9 255 €/m²Appt 17 m² · 6 ventes · 2026 n° 64−1 %9 476 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2023 n° 70−6 %9 028 €/m²Appt 29 m² · 22 ventes · 2026 n° 72−3 %9 324 €/m²Appt 103 m² · 11 ventes · 2023 n° 74−6 %8 977 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2025 n° 76−13 %8 293 €/m²Appt 100 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Boulevard de Reuilly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 381 € 11 972 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 032 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 BD DE REUILLY 75 m² 795 000 € 10 600 €

71 BD DE REUILLY 75 m² 669 975 € 8 933 €

71 BD DE REUILLY 53 m² 449 758 € 8 486 €

71 BD DE REUILLY 121 m² 1 217 018 € 10 058 €

71 BD DE REUILLY 68 m² 535 908 € 7 881 €

71 BD DE REUILLY 68 m² 644 028 € 9 471 €

71 BD DE REUILLY 53 m² 492 847 € 9 299 €

71 BD DE REUILLY 18 m² 194 994 € 10 833 €

67 BD DE REUILLY 40 m² 315 000 € 7 875 €

67 BD DE REUILLY 55 m² 517 990 € 9 418 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 381 € à 11 972 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Reuilly

Fourchette courante7 774 – 9 730 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Picpus

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut3.7 %

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Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 331 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 234 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEBoulevard de Reuilly606 ventes depuis 2014 · 9 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Boulevard de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Boulevard de Reuilly a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 82 m² à 330 600 €, soit 4 032 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Reuilly ?

Non : 4 032 €/m² contre 9 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -58 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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