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France › Paris 12e › Picpus › Boulevard de Reuilly › n° 64

64 Boulevard de Reuilly, Paris 12e

Vendu 585 000 € (11 250 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 7501217 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 649 476 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard de Reuilly9 577 €/m² 606 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 12e8 775 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 323 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 11 250 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Boulevard de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 060 € À 12 053 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/03/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 15/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 585 000 €11 250 €/m² 11 250 €
24/05/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 458 000 €12 053 €/m² 12 053 €
29/08/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 620 000 €11 923 €/m² 11 923 €
15/04/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 461 000 €10 022 €/m² 10 022 €
30/10/2018 n° 64 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 530 650 €9 476 €/m² 9 476 €
23/10/2018 n° 64 · Appartement 23/10/2018 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 503 500 €4 060 €/m² 4 060 €
18/05/2018 n° 64 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 495 000 €8 839 €/m² 8 839 €
28/02/2018 n° 64 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 620 000 €9 118 €/m² 9 118 €
10/07/2017 n° 64 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 680 000 €8 608 €/m² 8 608 €
23/02/2017 n° 64 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 609 850 €10 699 €/m² 10 699 €
23/05/2014 n° 64 · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 540 000 €9 474 €/m² 9 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 597 € 12 758 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE LAMBLARDIE 98 m² 1 029 980 € 10 510 €
62 BD DE REUILLY 47 m² 472 585 € 10 055 €
62 BD DE REUILLY 67 m² 173 999 € 2 597 €
62 BD DE REUILLY 67 m² 808 288 € 12 064 €
62 BD DE REUILLY 47 m² 397 385 € 8 455 €
60 BD DE REUILLY 61 m² 544 974 € 8 934 €
62 BD DE REUILLY 40 m² 300 000 € 7 500 €
62 BD DE REUILLY 17 m² 216 886 € 12 758 €
60 BD DE REUILLY 51 m² 529 992 € 10 392 €
60 BD DE REUILLY 150 m² 900 000 € 6 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 597 € à 12 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Reuilly
Fourchette courante7 813 – 9 730 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Reuilly ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 585 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 417 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEBoulevard de Reuilly606 ventes depuis 2014 · 9 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Boulevard de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Boulevard de Reuilly a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2023, appartement de 52 m² à 585 000 €, soit 11 250 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Reuilly ?

Oui : 11 250 €/m² contre 9 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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