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France › Paris 12e › Picpus › Boulevard de Reuilly › n° 72

72 Boulevard de Reuilly, Paris 12e

Vendu 912 800 € (8 862 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 750127 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 729 324 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard de Reuilly9 577 €/m² 606 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 12e8 759 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 331 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX12
LOGEMENTS22
Dernière vente : 8 862 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Boulevard de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 408 € À 15 002 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2023 n° 72 · Appartement · 5 p. 19/09/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 912 800 €8 862 €/m² 8 862 €
30/08/2023 n° 72 · Appartement · 4 p. 30/08/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 958 020 €11 012 €/m² 11 012 €
21/10/2022 n° 72 · Appartement · 4 p. 21/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 887 000 €9 856 €/m² 9 856 €
17/08/2022 n° 72 · Appartement · 4 p. 17/08/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 957 750 €10 642 €/m² 10 642 €
15/07/2019 n° 72 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 845 000 €11 736 €/m² 11 736 €
02/04/2019 n° 72 · Appartement · 3 p. 02/04/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 675 100 €15 002 €/m² 15 002 €
27/09/2018 n° 72 · Appartement · 5 p. 27/09/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 969 670 €9 324 €/m² 9 324 €
20/12/2016 n° 72 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 799 000 €8 237 €/m² 8 237 €
02/07/2015 n° 72 · Appartement · 4 p. 02/07/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 759 020 €8 724 €/m² 8 724 €
30/01/2015 n° 72 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 480 000 €6 667 €/m² 6 667 €
09/10/2014 n° 72 · Appartement 09/10/2014 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 610 000 €3 408 €/m² 3 408 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 100 € 13 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 862 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE LAMBLARDIE 98 m² 1 029 980 € 10 510 €
70 BD DE REUILLY 69 m² 713 874 € 10 346 €
70 BD DE REUILLY 21 m² 206 997 € 9 857 €
70 BD DE REUILLY 83 m² 885 029 € 10 663 €
70 BD DE REUILLY 101 m² 920 009 € 9 109 €
70 BD DE REUILLY 69 m² 629 970 € 9 130 €
70 BD DE REUILLY 21 m² 174 993 € 8 333 €
70 BD DE REUILLY 29 m² 294 495 € 10 155 €
70 BD DE REUILLY 21 m² 250 005 € 11 905 €
70 BD DE REUILLY 19 m² 194 009 € 10 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 100 € à 13 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Reuilly
Fourchette courante7 813 – 9 730 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Reuilly ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 913 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 806 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEBoulevard de Reuilly606 ventes depuis 2014 · 9 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Boulevard de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Boulevard de Reuilly a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2023, appartement de 103 m² à 912 800 €, soit 8 862 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Reuilly ?

Non : 8 862 €/m² contre 9 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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