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France › Paris 12e › Picpus › Boulevard de Reuilly › n° 70

70 Boulevard de Reuilly, Paris 12e

Vendu 294 500 € (10 155 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 750126 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 708 947 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard de Reuilly9 577 €/m² 606 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 12e8 759 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 377 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BY0066 + BY0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX13
LOGEMENTS79
Dernière vente : 10 155 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Boulevard de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 462 € À 11 905 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2026 n° 70 · Appartement · 1 p. 01/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 294 500 €10 155 €/m² 10 155 €
22/05/2026 n° 70 · Appartement · 4 p. 22/05/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 920 000 €9 109 €/m² 9 109 €
07/05/2026 n° 70 · Appartement · 1 p. 07/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 207 000 €9 857 €/m² 9 857 €
13/01/2025 n° 70 · Appartement · 3 p. 13/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 630 000 €9 130 €/m² 9 130 €
06/06/2024 n° 70 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 639 000 €9 261 €/m² 9 261 €
10/03/2023 n° 70 · Appartement · 1 p. 10/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 194 000 €10 211 €/m² 10 211 €
08/06/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 08/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 885 000 €10 663 €/m² 10 663 €
10/05/2022 n° 70 · Appartement · 1 p. 10/05/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 175 000 €8 333 €/m² 8 333 €
27/04/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 27/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 713 900 €10 346 €/m² 10 346 €
07/04/2022 n° 70 · Appartement · 1 p. 07/04/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 250 000 €11 905 €/m² 11 905 €
17/04/2020 n° 70 · Appartement · 3 p. 17/04/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 670 000 €9 710 €/m² 9 710 €
30/09/2019 n° 70 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 470 000 €10 217 €/m² 10 217 €
06/09/2019 n° 70 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 500 000 €8 475 €/m² 8 475 €
14/06/2019 n° 70 · Appartement 14/06/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 802 000 €7 638 €/m² 7 638 €
16/07/2018 n° 70 · Appartement · 1 p. 16/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €
20/03/2017 n° 70 · Appartement · 1 p. 20/03/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €
21/02/2017 n° 70 · Appartement · 1 p. 21/02/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 255 000 €8 793 €/m² 8 793 €
08/07/2016 n° 70 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 400 500 €8 707 €/m² 8 707 €
07/04/2016 n° 70 · Appartement · 1 p. 07/04/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 170 000 €8 947 €/m² 8 947 €
15/12/2015 n° 70 · Appartement · 2 p. 15/12/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 360 000 €7 826 €/m² 7 826 €
04/09/2014 n° 70 · Appartement · 1 p. 04/09/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €
13/02/2014 n° 70 · Appartement · 3 p. 13/02/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 568 000 €8 232 €/m² 8 232 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 123 € 13 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 155 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE LAMBLARDIE 98 m² 1 029 980 € 10 510 €
72 BD DE REUILLY 90 m² 887 040 € 9 856 €
72 BD DE REUILLY 90 m² 957 780 € 10 642 €
72 BD DE REUILLY 87 m² 958 044 € 11 012 €
72 BD DE REUILLY 103 m² 912 786 € 8 862 €
64 BD DE REUILLY 38 m² 458 014 € 12 053 €
64 BD DE REUILLY 52 m² 585 000 € 11 250 €
76 BD DE REUILLY 100 m² 710 000 € 7 100 €
74 BD DE REUILLY 81 m² 650 025 € 8 025 €
74 BD DE REUILLY 9 m² 99 000 € 11 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 123 € à 13 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Reuilly
Fourchette courante7 813 – 9 730 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Reuilly ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEBoulevard de Reuilly606 ventes depuis 2014 · 9 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Boulevard de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 155 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Boulevard de Reuilly a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 29 m² à 294 500 €, soit 10 155 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Reuilly ?

Oui : 10 155 €/m² contre 9 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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