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France › Paris 12e › Picpus › Boulevard de Reuilly › n° 53

53 Boulevard de Reuilly, Paris 12e

Vendu 940 000 € (8 545 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501211 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5310 119 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard de Reuilly9 577 €/m² 606 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 12e8 839 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 115 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX9
LOGEMENTS21
Dernière vente : 8 545 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Boulevard de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 351 € À 11 239 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2024 n° 53 · Appartement · 5 p. 09/10/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 940 000 €8 545 €/m² 8 545 €
25/01/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 357 500 €10 214 €/m² 10 214 €
13/05/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 13/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 425 000 €10 119 €/m² 10 119 €
30/12/2021 n° 53 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 650 000 €10 833 €/m² 10 833 €
26/07/2021 n° 53 · Appartement · 4 p. 26/07/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 034 000 €11 239 €/m² 11 239 €
28/01/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 000 000 €9 434 €/m² 9 434 €
25/10/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 347 400 €10 218 €/m² 10 218 €
12/12/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 285 000 €7 308 €/m² 7 308 €
24/11/2015 n° 53 · Appartement · 4 p. 24/11/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 315 000 €3 351 €/m² 3 351 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 149 € 14 779 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE LAMBLARDIE 118 m² 1 169 970 € 9 915 €
4 RUE LAMBLARDIE 115 m² 477 135 € 4 149 €
6 RUE LAMBLARDIE 63 m² 471 177 € 7 479 €
6 RUE LAMBLARDIE 53 m² 783 287 € 14 779 €
6 RUE LAMBLARDIE 48 m² 519 984 € 10 833 €
3 RUE DU DOCTEUR GOUJON 52 m² 520 000 € 10 000 €
3 RUE DU DOCTEUR GOUJON 34 m² 284 648 € 8 372 €
3 RUE DU DOCTEUR GOUJON 56 m² 567 112 € 10 127 €
10 RUE LAMBLARDIE 36 m² 404 280 € 11 230 €
10 RUE LAMBLARDIE 31 m² 385 609 € 12 439 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 149 € à 14 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Reuilly
Fourchette courante7 813 – 9 730 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Reuilly ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 940 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 997 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEBoulevard de Reuilly606 ventes depuis 2014 · 9 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Boulevard de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Boulevard de Reuilly a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2024, appartement de 110 m² à 940 000 €, soit 8 545 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Reuilly ?

Non : 8 545 €/m² contre 9 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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