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France › Paris 12e › Picpus › Boulevard de Reuilly › n° 59

59 Boulevard de Reuilly, Paris 12e

Vendu 425 000 € (10 119 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750126 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5910 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard de Reuilly9 577 €/m² 606 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 12e8 820 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 238 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 10 119 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Boulevard de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 337 € À 10 921 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 425 000 €10 119 €/m² 10 119 €
31/03/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 415 000 €10 921 €/m² 10 921 €
26/11/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 410 000 €10 000 €/m² 10 000 €
17/01/2020 n° 59 · Appartement 17/01/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 585 000 €5 132 €/m² 5 132 €
21/02/2019 n° 59 · Appartement 21/02/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 425 000 €4 337 €/m² 4 337 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 123 € 11 585 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 119 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 BD DE REUILLY 70 m² 749 980 € 10 714 €
57 BD DE REUILLY 52 m² 559 000 € 10 750 €
57 BD DE REUILLY 88 m² 989 032 € 11 239 €
4 RUE DU DOCTEUR GOUJON 12 m² 113 496 € 9 458 €
4 RUE DU DOCTEUR GOUJON 36 m² 336 996 € 9 361 €
4 RUE DU DOCTEUR GOUJON 58 m² 629 996 € 10 862 €
4 RUE DU DOCTEUR GOUJON 41 m² 399 012 € 9 732 €
4 RUE DU DOCTEUR GOUJON 58 m² 625 008 € 10 776 €
4 RUE DU DOCTEUR GOUJON 41 m² 474 985 € 11 585 €
61 BD DE REUILLY 114 m² 584 022 € 5 123 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 123 € à 11 585 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Reuilly
Fourchette courante7 813 – 9 730 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Reuilly ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 425 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 144 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEBoulevard de Reuilly606 ventes depuis 2014 · 9 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Boulevard de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Boulevard de Reuilly a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2022, appartement de 42 m² à 425 000 €, soit 10 119 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Reuilly ?

Oui : 10 119 €/m² contre 9 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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