CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 12e › Picpus › Rue Lamblardie › n° 6

6 Rue Lamblardie, Paris 12e

Vendu 471 154 € (7 479 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 7501220 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Lamblardie, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67 778 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Lamblardie9 375 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 12e8 867 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 171 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BY0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 7 479 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Lamblardie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 479 € À 14 779 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 471 154 €7 479 €/m² 7 479 €
31/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 520 000 €10 833 €/m² 10 833 €
02/07/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 783 300 €14 779 €/m² 14 779 €
26/04/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/04/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 560 000 €7 778 €/m² 7 778 €
27/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 461 000 €7 557 €/m² 7 557 €
19/02/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/02/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 675 000 €8 544 €/m² 8 544 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 149 € 12 813 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 479 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE LAMBLARDIE 118 m² 1 169 970 € 9 915 €
4 RUE LAMBLARDIE 115 m² 477 135 € 4 149 €
53 BD DE REUILLY 42 m² 424 998 € 10 119 €
53 BD DE REUILLY 35 m² 357 490 € 10 214 €
53 BD DE REUILLY 92 m² 1 033 988 € 11 239 €
53 BD DE REUILLY 60 m² 649 980 € 10 833 €
53 BD DE REUILLY 110 m² 939 950 € 8 545 €
7 RUE LAMBLARDIE 116 m² 1 034 604 € 8 919 €
7 RUE LAMBLARDIE 41 m² 394 256 € 9 616 €
11 RUE LAMBLARDIE 89 m² 985 497 € 11 073 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 149 € à 12 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamblardie
Fourchette courante8 010 – 10 061 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamblardie ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 471 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 716 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Lamblardie161 ventes depuis 2014 · 9 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Lamblardie à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Lamblardie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2025, appartement de 63 m² à 471 154 €, soit 7 479 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamblardie ?

Non : 7 479 €/m² contre 9 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien