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France › Paris 12e › Picpus › Boulevard de Reuilly › n° 30

30 Boulevard de Reuilly, Paris 12e

Vendu 328 000 € (9 371 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750122 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 309 371 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard de Reuilly9 577 €/m² 606 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 12e8 837 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 252 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CB0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX11
LOGEMENTS37
Dernière vente : 9 371 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 269 € À 10 481 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 328 000 €9 371 €/m² 9 371 €
30/06/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 277 000 €8 656 €/m² 8 656 €
19/10/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 366 850 €10 481 €/m² 10 481 €
28/05/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 299 000 €8 543 €/m² 8 543 €
04/07/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 04/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 254 400 €7 269 €/m² 7 269 €
11/06/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 11/06/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 280 000 €8 000 €/m² 8 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 452 € 32 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 371 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE TAINE 80 m² 356 160 € 4 452 €
29 RUE TAINE 33 m² 290 004 € 8 788 €
29 RUE TAINE 10 m² 322 500 € 32 250 €
29 RUE TAINE 34 m² 327 998 € 9 647 €
29 RUE TAINE 41 m² 377 610 € 9 210 €
29 RUE TAINE 40 m² 241 680 € 6 042 €
29 RUE TAINE 41 m² 410 000 € 10 000 €
29 RUE TAINE 41 m² 389 992 € 9 512 €
27 BD DE REUILLY 67 m² 620 018 € 9 254 €
31 RUE TAINE 59 m² 584 985 € 9 915 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 452 € à 32 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Reuilly
Fourchette courante7 727 – 9 727 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Reuilly ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 328 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
954 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard de Reuilly606 ventes depuis 2014 · 9 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard de Reuilly a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 35 m² à 328 000 €, soit 9 371 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Reuilly ?

Non : 9 371 €/m² contre 9 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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