France › Paris 12e › Picpus › Rue Taine › n° 29

29 Rue Taine, Paris 12e

Vendu 322 500 € (32 250 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 75012236 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 295 293 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Taine9 602 €/m² 324 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Picpus8 797 €/m² 10 034 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Paris 12e8 797 €/m² 21 294 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 324 ventes dans la rue

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Calée sur 3 386 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CB0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS32

Dernière vente : 32 250 €/m² en 2025 · +236 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Taine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 928 € À 32 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 08/07/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 322 500 €32 250 €/m² 32 250 €

05/05/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 328 000 €9 647 €/m² 9 647 €

08/09/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 410 000 €10 000 €/m² 10 000 €

29/07/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 241 667 €6 042 €/m² 6 042 €

15/01/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 390 000 €9 512 €/m² 9 512 €

15/12/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 290 000 €8 788 €/m² 8 788 €

10/09/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 377 620 €9 210 €/m² 9 210 €

01/04/2021 n° 29 · Appartement · 5 p. 01/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 356 160 €4 452 €/m² 4 452 €

30/09/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 337 830 €10 898 €/m² 10 898 €

24/09/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 438 100 €10 431 €/m² 10 431 €

10/03/2020 n° 29 · Appartement 10/03/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 431 310 €5 197 €/m² 5 197 €

14/02/2020 n° 29 · Appartement 14/02/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 296 300 €5 698 €/m² 5 698 €

11/04/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 11/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

28/02/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

23/11/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 23/11/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 158 000 €8 778 €/m² 8 778 €

26/09/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 26/09/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

25/08/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/08/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

10/06/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/06/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 217 000 €5 293 €/m² 5 293 €

09/06/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/06/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

01/05/2016 n° 29 · Appartement 01/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 143 000 €1 932 €/m² 1 932 €

01/05/2016 n° 29 · Appartement 01/05/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

06/04/2016 n° 29 · Appartement 06/04/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 286 000 €3 575 €/m² 3 575 €

16/02/2016 n° 29 · Appartement 16/02/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

29/11/2015 n° 29 · Appartement 29/11/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Taine, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−1 %9 524 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025 n° 23−5 %9 095 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2022 n° 27−15 %8 195 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2022

n° 29VOUS ÊTES ICI5 293 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 31+4 %10 000 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2021 n° 33−12 %8 459 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2022

RUE TAINEMÉDIANE DE LA RUE 9 602 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−7 %8 931 €/m²Appt 87 m² · 23 ventes · 2025 n° 20−11 %8 588 €/m²Appt 85 m² · 13 ventes · 2026 n° 22+2 %9 747 €/m²Appt 65 m² · 16 ventes · 2026 n° 24−12 %8 438 €/m²Appt 32 m² · 21 ventes · 2026 n° 26+7 %10 255 €/m²Appt 43 m² · 16 ventes · 2026 n° 38+15 %11 000 €/m²Appt 88 m² · 11 ventes · 2026 n° 40−11 %8 507 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Taine →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 191 € 15 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 32 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE TAINE 59 m² 584 985 € 9 915 €

33 RUE TAINE 49 m² 507 003 € 10 347 €

33 RUE TAINE 32 m² 304 992 € 9 531 €

33 RUE TAINE 26 m² 285 012 € 10 962 €

36 BD DE REUILLY 59 m² 495 010 € 8 390 €

27 RUE TAINE 50 m² 510 000 € 10 200 €

30 BD DE REUILLY 35 m² 366 835 € 10 481 €

30 BD DE REUILLY 35 m² 327 985 € 9 371 €

30 BD DE REUILLY 32 m² 276 992 € 8 656 €

38 BD DE REUILLY 37 m² 353 017 € 9 541 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 191 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Taine

Fourchette courante8 146 – 10 025 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Taine ↗

Picpus

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Picpus ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-14 %

Rendement brut2.7 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1 %

au prix de 323 k€

NET (EST.)

0,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

272 €

10 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

99 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Taine324 ventes depuis 2014 · 9 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 034 ventes · 8 797 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 294 ventes · 8 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Taine à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (32 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Taine a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 10 m² à 322 500 €, soit 32 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Taine ?

Oui : 32 250 €/m² contre 9 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +236 %, et +258 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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