France › Paris 12e › Picpus › Boulevard de Reuilly › n° 24

24 Boulevard de Reuilly, Paris 12e

Vendu 330 000 € (7 500 €/m²) en 2026 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7501222 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 248 020 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard de Reuilly9 577 €/m² 606 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 12e8 845 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 148 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CB0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX9

LOGEMENTS143

Dernière vente : 7 500 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 726 € À 10 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/01/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 330 000 €7 500 €/m² 7 500 €

07/08/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 07/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 612 250 €7 653 €/m² 7 653 €

07/03/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 07/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 25 417 €726 €/m² 726 €

24/01/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 370 030 €8 605 €/m² 8 605 €

27/11/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 490 500 €8 175 €/m² 8 175 €

17/06/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 390 000 €9 070 €/m² 9 070 €

11/06/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 345 000 €8 023 €/m² 8 023 €

05/07/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 550 000 €9 167 €/m² 9 167 €

24/05/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 538 000 €8 967 €/m² 8 967 €

25/10/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 419 000 €9 109 €/m² 9 109 €

04/07/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 445 000 €9 889 €/m² 9 889 €

30/06/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 626 665 €7 833 €/m² 7 833 €

13/04/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 405 000 €9 205 €/m² 9 205 €

07/04/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/02/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 204 286 €4 540 €/m² 4 540 €

23/02/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 449 670 €10 220 €/m² 10 220 €

09/11/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 465 000 €10 568 €/m² 10 568 €

26/03/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 458 000 €10 178 €/m² 10 178 €

28/09/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 282 600 €6 423 €/m² 6 423 €

28/09/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 635 000 €10 583 €/m² 10 583 €

28/05/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 538 500 €8 828 €/m² 8 828 €

24/04/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/04/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

20/12/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 912 000 €8 604 €/m² 8 604 €

08/11/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 538 000 €10 346 €/m² 10 346 €

26/08/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 26/08/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 345 000 €8 023 €/m² 8 023 €

28/06/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 400 000 €7 692 €/m² 7 692 €

14/06/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 362 000 €7 388 €/m² 7 388 €

10/01/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 10/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

29/01/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/01/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 390 000 €9 070 €/m² 9 070 €

11/10/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 11/10/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 250 000 €9 615 €/m² 9 615 €

31/08/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 420 000 €6 774 €/m² 6 774 €

26/07/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 432 000 €9 000 €/m² 9 000 €

28/06/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 507 000 €10 140 €/m² 10 140 €

15/02/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 370 000 €9 250 €/m² 9 250 €

06/02/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 06/02/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 116 400 €9 700 €/m² 9 700 €

04/10/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 04/10/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €

27/09/2016 n° 24 · Appartement · 5 p. 27/09/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 648 000 €6 056 €/m² 6 056 €

02/09/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 493 000 €8 082 €/m² 8 082 €

08/06/2016 n° 24 · Appartement · 5 p. 08/06/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 810 000 €8 020 €/m² 8 020 €

04/05/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 04/05/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

29/04/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 29/04/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 447 000 €7 982 €/m² 7 982 €

07/03/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 07/03/2016 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 66 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/02/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 04/02/2016 · APPT · 12 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 12 m² 94 000 €7 833 €/m² 7 833 €

30/12/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 320 000 €7 273 €/m² 7 273 €

18/09/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 306 000 €7 650 €/m² 7 650 €

04/08/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 04/08/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 620 000 €7 381 €/m² 7 381 €

28/04/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/04/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 198 000 €7 333 €/m² 7 333 €

12/03/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 12/03/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 405 000 €7 232 €/m² 7 232 €

15/12/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 15/12/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 630 000 €8 077 €/m² 8 077 €

24/10/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/10/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 430 000 €7 414 €/m² 7 414 €

23/07/2014 n° 24 · Appartement · 5 p. 23/07/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 774 000 €7 898 €/m² 7 898 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Boulevard de Reuilly, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−1 %9 440 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2026 n° 19−28 %6 857 €/m²Appt 42 m² · vendu 2026 n° 23−12 %8 442 €/m²Appt 18 m² · 16 ventes · 2025 n° 25−7 %8 889 €/m²Appt 36 m² · vendu 2019 n° 27−7 %8 936 €/m²Appt 48 m² · 17 ventes · 2026 n° 29+3 %9 857 €/m²Appt 40 m² · 12 ventes · 2025 n° 31−8 %8 800 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2024

BOULEVARD DE REUILLYMÉDIANE DE LA RUE 9 577 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−22 %7 435 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2022 n° 16 A+32 %12 643 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2018 n° 18−9 %8 759 €/m²Appt 60 m² · 15 ventes · 2025 n° 22−7 %8 911 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2025

n° 24VOUS ÊTES ICI8 020 €/m²52 ventes · dernière 2026

n° 30−2 %9 371 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Boulevard de Reuilly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 167 € 14 239 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 BD DE REUILLY 111 m² 1 195 026 € 10 766 €

18 BD DE REUILLY 29 m² 319 986 € 11 034 €

18 BD DE REUILLY 60 m² 616 980 € 10 283 €

27 BD DE REUILLY 67 m² 620 018 € 9 254 €

27 RUE TAINE 50 m² 510 000 € 10 200 €

30 BD DE REUILLY 32 m² 276 992 € 8 656 €

30 BD DE REUILLY 35 m² 327 985 € 9 371 €

30 BD DE REUILLY 35 m² 366 835 € 10 481 €

16 BD DE REUILLY 73 m² 778 399 € 10 663 €

23 BD DE REUILLY 32 m² 200 000 € 6 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 167 € à 14 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Reuilly

Fourchette courante7 727 – 9 727 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Reuilly ↗

Picpus

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

Voir Picpus ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 199 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBoulevard de Reuilly606 ventes depuis 2014 · 9 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard de Reuilly a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 44 m² à 330 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Reuilly ?

Non : 7 500 €/m² contre 9 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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