France › Paris 12e › Picpus › Boulevard de Reuilly › n° 27

27 Boulevard de Reuilly, Paris 12e

Vendu 441 900 € (9 206 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750124 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 278 936 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard de Reuilly9 577 €/m² 606 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 12e8 837 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 194 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CB0020 + CB0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS36

Dernière vente : 9 206 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 585 € À 11 975 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 441 900 €9 206 €/m² 9 206 €

18/06/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 477 358 €10 157 €/m² 10 157 €

05/01/2026 n° 27 · Appartement · 4 p. 05/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 721 200 €9 746 €/m² 9 746 €

07/02/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 427 000 €9 085 €/m² 9 085 €

25/04/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 620 000 €9 254 €/m² 9 254 €

08/12/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

23/02/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 380 000 €7 917 €/m² 7 917 €

14/06/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 420 000 €8 936 €/m² 8 936 €

27/07/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 422 350 €11 732 €/m² 11 732 €

21/07/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 21/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 610 577 €8 251 €/m² 8 251 €

29/10/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 405 714 €8 452 €/m² 8 452 €

25/10/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 479 000 €11 975 €/m² 11 975 €

29/08/2019 n° 27 · Appartement 29/08/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 290 400 €3 585 €/m² 3 585 €

19/07/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 335 000 €9 306 €/m² 9 306 €

23/10/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/10/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 285 000 €7 917 €/m² 7 917 €

16/10/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 16/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 251 095 €5 839 €/m² 5 839 €

15/12/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 370 000 €7 551 €/m² 7 551 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard de Reuilly, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−28 %6 857 €/m²Appt 42 m² · vendu 2026 n° 23−12 %8 442 €/m²Appt 18 m² · 16 ventes · 2025 n° 25−7 %8 889 €/m²Appt 36 m² · vendu 2019

n° 27VOUS ÊTES ICI8 936 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 29+3 %9 857 €/m²Appt 40 m² · 12 ventes · 2025 n° 31−8 %8 800 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2024 n° 33+2 %9 784 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2026 n° 35+6 %10 192 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2023

BOULEVARD DE REUILLYMÉDIANE DE LA RUE 9 577 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−9 %8 759 €/m²Appt 60 m² · 15 ventes · 2025 n° 22−7 %8 911 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2025 n° 24−16 %8 020 €/m²Appt 44 m² · 50 ventes · 2026 n° 30−2 %9 371 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2025 n° 36−18 %7 843 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Boulevard de Reuilly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 839 € 14 239 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 206 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 BD DE REUILLY 81 m² 775 008 € 9 568 €

29 BD DE REUILLY 40 m² 270 000 € 6 750 €

29 BD DE REUILLY 113 m² 1 359 955 € 12 035 €

29 BD DE REUILLY 63 m² 632 016 € 10 032 €

29 BD DE REUILLY 35 m² 339 990 € 9 714 €

29 BD DE REUILLY 40 m² 323 000 € 8 075 €

29 BD DE REUILLY 37 m² 526 843 € 14 239 €

23 BD DE REUILLY 12 m² 50 004 € 4 167 €

23 BD DE REUILLY 12 m² 120 000 € 10 000 €

23 BD DE REUILLY 34 m² 284 002 € 8 353 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 839 € à 14 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Reuilly

Fourchette courante7 685 – 9 668 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Reuilly ↗

Picpus

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Picpus ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 442 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 308 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard de Reuilly606 ventes depuis 2014 · 9 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard de Reuilly a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 48 m² à 441 900 €, soit 9 206 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Reuilly ?

Non : 9 206 €/m² contre 9 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 27 Boulevard de Reuilly