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France › Paris 12e › Picpus › Boulevard de Reuilly › n° 29

29 Boulevard de Reuilly, Paris 12e

Vendu 323 000 € (8 075 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501216 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 299 714 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard de Reuilly9 577 €/m² 606 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 12e8 839 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 239 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CB0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 8 075 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 750 € À 14 239 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 323 000 €8 075 €/m² 8 075 €
06/01/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 775 000 €9 568 €/m² 9 568 €
06/12/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 340 000 €9 714 €/m² 9 714 €
23/05/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €
10/10/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 632 040 €10 032 €/m² 10 032 €
09/06/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 526 852 €14 239 €/m² 14 239 €
16/06/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 360 000 €12 035 €/m² 12 035 €
27/02/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 522 000 €14 108 €/m² 14 108 €
12/09/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 12/09/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 120 000 €10 182 €/m² 10 182 €
12/07/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 380 000 €10 000 €/m² 10 000 €
18/04/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 18/04/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 258 000 €7 167 €/m² 7 167 €
04/06/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 04/06/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 901 250 €8 193 €/m² 8 193 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 167 € 11 732 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 075 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 BD DE REUILLY 67 m² 620 018 € 9 254 €
33 BD DE REUILLY 32 m² 342 016 € 10 688 €
33 BD DE REUILLY 31 m² 356 996 € 11 516 €
33 BD DE REUILLY 37 m² 349 983 € 9 459 €
33 BD DE REUILLY 37 m² 362 008 € 9 784 €
33 BD DE REUILLY 37 m² 407 999 € 11 027 €
31 BD DE REUILLY 25 m² 239 000 € 9 560 €
27 BD DE REUILLY 60 m² 400 020 € 6 667 €
27 BD DE REUILLY 47 m² 426 995 € 9 085 €
27 BD DE REUILLY 47 m² 419 992 € 8 936 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 167 € à 11 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Reuilly
Fourchette courante7 685 – 9 668 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Reuilly ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 323 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard de Reuilly606 ventes depuis 2014 · 9 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard de Reuilly a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2025, appartement de 40 m² à 323 000 €, soit 8 075 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Reuilly ?

Non : 8 075 €/m² contre 9 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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