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France › Paris 12e › Picpus › Boulevard de Reuilly › n° 33

33 Boulevard de Reuilly, Paris 12e

Vendu 350 000 € (9 459 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750121 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 339 784 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard de Reuilly9 577 €/m² 606 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 12e8 833 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 321 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CB0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 9 459 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Boulevard de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 859 € À 11 516 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 33 · Appartement · 2 p. 22/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 350 000 €9 459 €/m² 9 459 €
11/12/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 11/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 357 000 €11 516 €/m² 11 516 €
12/09/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 408 000 €11 027 €/m² 11 027 €
06/02/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 06/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 342 000 €10 688 €/m² 10 688 €
22/10/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 22/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 362 000 €9 784 €/m² 9 784 €
05/11/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 05/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 370 000 €9 250 €/m² 9 250 €
15/12/2014 n° 33 · Appartement · 2 p. 15/12/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 306 500 €7 859 €/m² 7 859 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 750 € 14 239 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 459 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 BD DE REUILLY 35 m² 350 000 € 10 000 €
35 BD DE REUILLY 26 m² 220 012 € 8 462 €
35 BD DE REUILLY 20 m² 230 000 € 11 500 €
35 BD DE REUILLY 13 m² 135 005 € 10 385 €
27 BD DE REUILLY 67 m² 620 018 € 9 254 €
31 BD DE REUILLY 25 m² 239 000 € 9 560 €
29 BD DE REUILLY 37 m² 526 843 € 14 239 €
29 BD DE REUILLY 81 m² 775 008 € 9 568 €
29 BD DE REUILLY 40 m² 323 000 € 8 075 €
29 BD DE REUILLY 35 m² 339 990 € 9 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 750 € à 14 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Reuilly
Fourchette courante7 685 – 9 668 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Reuilly ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEBoulevard de Reuilly606 ventes depuis 2014 · 9 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Boulevard de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Boulevard de Reuilly a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 37 m² à 350 000 €, soit 9 459 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Reuilly ?

Non : 9 459 €/m² contre 9 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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