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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Avenue Ledru Rollin › n° 68

68 Avenue Ledru Rollin, Paris 12e

Vendu 94 000 € (11 750 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1899 · CP 750129 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6811 161 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue Ledru Rollin10 733 €/m² 297 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 12e9 990 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue
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Calée sur 3 188 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1899
NIVEAUX8
LOGEMENTS26
Dernière vente : 11 750 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Avenue Ledru Rollin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 051 € À 13 118 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2024 n° 68 · Appartement · 1 p. 14/11/2024 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 94 000 €11 750 €/m² 11 750 €
30/09/2024 n° 68 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 665 000 €11 083 €/m² 11 083 €
07/04/2023 n° 68 · Appartement · 5 p. 07/04/2023 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 730 000 €11 161 €/m² 11 161 €
09/02/2023 n° 68 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 710 000 €12 456 €/m² 12 456 €
07/12/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 07/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 642 400 €11 270 €/m² 11 270 €
21/09/2021 n° 68 · Appartement · 8 p. 21/09/2021 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 659 000 €3 051 €/m² 3 051 €
30/04/2021 n° 68 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 620 000 €10 333 €/m² 10 333 €
15/05/2020 n° 68 · Appartement · 5 p. 15/05/2020 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 230 000 €13 118 €/m² 13 118 €
04/03/2020 n° 68 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 435 000 €5 370 €/m² 5 370 €
19/12/2018 n° 68 · Appartement · 5 p. 19/12/2018 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 1 935 000 €12 730 €/m² 12 730 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 256 € 17 545 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 AV LEDRU ROLLIN 21 m² 193 998 € 9 238 €
70 AV LEDRU ROLLIN 60 m² 527 220 € 8 787 €
72 AV LEDRU ROLLIN 18 m² 219 996 € 12 222 €
72 AV LEDRU ROLLIN 22 m² 385 990 € 17 545 €
72 AV LEDRU ROLLIN 18 m² 222 498 € 12 361 €
74 A AV LEDRU ROLLIN 33 m² 349 998 € 10 606 €
74 A AV LEDRU ROLLIN 22 m² 374 990 € 17 045 €
64 AV LEDRU ROLLIN 129 m² 1 602 954 € 12 426 €
76 AV LEDRU ROLLIN 30 m² 258 840 € 8 628 €
76 AV LEDRU ROLLIN 42 m² 514 542 € 12 251 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 256 € à 17 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Ledru-Rollin
Fourchette courante9 043 – 11 601 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Ledru-Rollin ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut2.2 %
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Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
218 €
8 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEAvenue Ledru Rollin297 ventes depuis 2014 · 10 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Avenue Ledru Rollin à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Avenue Ledru Rollin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, appartement de 8 m² à 94 000 €, soit 11 750 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ledru Rollin ?

Oui : 11 750 €/m² contre 10 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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