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France › Paris 12e › Picpus › Avenue Daumesnil › n° 211

211 Avenue Daumesnil, Paris 12e

Vendu 855 250 € (9 196 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 750122 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2118 396 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Daumesnil9 409 €/m² 1 010 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 12e8 742 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 224 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX8
LOGEMENTS63
Dernière vente : 9 196 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 211 Avenue Daumesnil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 444 € À 12 346 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 211 · Appartement · 3 p. 24/04/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 855 250 €9 196 €/m² 9 196 €
06/08/2025 n° 211 · Appartement · 2 p. 06/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 452 000 €8 071 €/m² 8 071 €
25/03/2025 n° 211 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 403 000 €8 396 €/m² 8 396 €
21/06/2024 n° 211 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 587 000 €8 041 €/m² 8 041 €
13/03/2024 n° 211 · Appartement · 2 p. 13/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 455 000 €8 125 €/m² 8 125 €
28/06/2021 n° 211 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 000 000 €12 346 €/m² 12 346 €
16/11/2020 n° 211 · Appartement · 1 p. 16/11/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 000 €5 444 €/m² 5 444 €
16/10/2020 n° 211 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 660 000 €9 429 €/m² 9 429 €
07/05/2018 n° 211 · Appartement · 3 p. 07/05/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 746 000 €9 210 €/m² 9 210 €
07/05/2018 n° 211 · Appartement · 2 p. 07/05/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 524 500 €9 366 €/m² 9 366 €
15/11/2016 n° 211 · Appartement · 4 p. 15/11/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 082 300 €9 663 €/m² 9 663 €
13/09/2016 n° 211 · Appartement · 1 p. 13/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 260 000 €7 222 €/m² 7 222 €
14/12/2015 n° 211 · Appartement · 3 p. 14/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 581 500 €7 966 €/m² 7 966 €
05/09/2014 n° 211 · Appartement · 3 p. 05/09/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 895 000 €9 624 €/m² 9 624 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 692 € 15 169 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
209 AV DAUMESNIL 98 m² 909 930 € 9 285 €
215 AV DAUMESNIL 39 m² 143 988 € 3 692 €
215 AV DAUMESNIL 32 m² 243 008 € 7 594 €
215 AV DAUMESNIL 16 m² 165 008 € 10 313 €
215 AV DAUMESNIL 29 m² 267 989 € 9 241 €
215 AV DAUMESNIL 20 m² 303 380 € 15 169 €
215 AV DAUMESNIL 32 m² 270 016 € 8 438 €
207 AV DAUMESNIL 47 m² 499 986 € 10 638 €
207 AV DAUMESNIL 47 m² 367 211 € 7 813 €
207 AV DAUMESNIL 47 m² 496 696 € 10 568 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 692 € à 15 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Daumesnil
Fourchette courante8 238 – 10 026 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Daumesnil ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 855 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 534 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 211 ?

LA RUEAvenue Daumesnil1 010 ventes depuis 2014 · 9 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 211 Avenue Daumesnil à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 211 Avenue Daumesnil a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 93 m² à 855 250 €, soit 9 196 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Daumesnil ?

Non : 9 196 €/m² contre 9 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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