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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Servan › n° 65

65 Rue Servan, Paris 11e

Vendu 549 000 € (9 466 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 750118 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 659 466 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Servan10 250 €/m² 273 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Ambroise9 794 €/m² 7 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 11e9 801 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 273 ventes dans la rue
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Calée sur 5 270 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX8
LOGEMENTS54
Dernière vente : 9 466 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Servan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 708 € À 11 481 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 65 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 549 000 €9 466 €/m² 9 466 €
29/07/2024 n° 65 · Appartement · 1 p. 29/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 285 000 €11 400 €/m² 11 400 €
07/03/2024 n° 65 · Appartement · 2 p. 07/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 507 000 €9 750 €/m² 9 750 €
24/01/2024 n° 65 · Appartement · 2 p. 24/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 505 000 €9 528 €/m² 9 528 €
24/07/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 24/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 302 500 €5 708 €/m² 5 708 €
10/05/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 579 552 €10 935 €/m² 10 935 €
30/04/2021 n° 65 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 552 381 €11 048 €/m² 11 048 €
12/04/2021 n° 65 · Appartement · 3 p. 12/04/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 885 000 €9 219 €/m² 9 219 €
29/10/2020 n° 65 · Appartement · 1 p. 29/10/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 310 000 €11 481 €/m² 11 481 €
02/07/2020 n° 65 · Appartement · 1 p. 02/07/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 250 000 €11 364 €/m² 11 364 €
29/05/2019 n° 65 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 509 000 €9 604 €/m² 9 604 €
24/08/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 24/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 439 000 €8 780 €/m² 8 780 €
28/09/2016 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 450 000 €8 654 €/m² 8 654 €
29/07/2016 n° 65 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 451 000 €8 673 €/m² 8 673 €
30/09/2015 n° 65 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 518 000 €8 931 €/m² 8 931 €
25/02/2015 n° 65 · Appartement · 4 p. 25/02/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 789 000 €9 282 €/m² 9 282 €
30/12/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 424 800 €8 015 €/m² 8 015 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 056 € 15 435 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 466 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE SERVAN 39 m² 455 013 € 11 667 €
63 RUE SERVAN 33 m² 443 652 € 13 444 €
63 RUE SERVAN 40 m² 447 920 € 11 198 €
63 RUE SERVAN 17 m² 187 000 € 11 000 €
63 RUE SERVAN 25 m² 210 000 € 8 400 €
63 RUE SERVAN 40 m² 375 000 € 9 375 €
63 RUE SERVAN 39 m² 415 506 € 10 654 €
21 CITE DUPONT 36 m² 262 008 € 7 278 €
71 RUE SERVAN 51 m² 516 222 € 10 122 €
71 RUE SERVAN 90 m² 865 980 € 9 622 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 056 € à 15 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Servan
Fourchette courante8 861 – 10 734 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Servan ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Ambroise ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 549 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 665 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Servan273 ventes depuis 2014 · 10 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 254 ventes · 9 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 9 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Servan à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 270 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Servan a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 58 m² à 549 000 €, soit 9 466 €/m².

Est-ce cher pour Rue Servan ?

Non : 9 466 €/m² contre 10 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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