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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Servan › n° 50

50 Rue Servan, Paris 11e

Vendu 474 930 € (7 916 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501123 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 508 921 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Servan10 228 €/m² 282 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Ambroise9 794 €/m² 7 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 11e9 829 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 282 ventes dans la rue
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Calée sur 5 610 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 7 916 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Servan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 380 € À 12 189 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2025 n° 50 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 474 930 €7 916 €/m² 7 916 €
03/03/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 720 000 €11 077 €/m² 11 077 €
25/03/2024 n° 50 · Appartement · 2 p. 25/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 387 920 €6 575 €/m² 6 575 €
05/10/2021 n° 50 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 646 000 €12 189 €/m² 12 189 €
29/10/2020 n° 50 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 606 365 €11 661 €/m² 11 661 €
08/07/2019 n° 50 · Appartement · 2 p. 08/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 535 269 €8 921 €/m² 8 921 €
18/12/2018 n° 50 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 527 912 €10 558 €/m² 10 558 €
19/03/2018 n° 50 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 475 650 €8 975 €/m² 8 975 €
10/10/2017 n° 50 · Appartement · 3 p. 10/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 594 400 €9 145 €/m² 9 145 €
21/09/2017 n° 50 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 475 000 €7 308 €/m² 7 308 €
11/09/2017 n° 50 · Appartement · 3 p. 11/09/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 520 850 €10 213 €/m² 10 213 €
22/02/2016 n° 50 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 474 000 €8 943 €/m² 8 943 €
08/07/2015 n° 50 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 438 500 €7 308 €/m² 7 308 €
18/06/2015 n° 50 · Appartement · 3 p. 18/06/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 280 000 €5 490 €/m² 5 490 €
05/06/2015 n° 50 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 480 000 €8 889 €/m² 8 889 €
13/05/2015 n° 50 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €
15/01/2015 n° 50 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 440 000 €8 302 €/m² 8 302 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 448 € 14 901 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 916 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE SERVAN 55 m² 585 145 € 10 639 €
48 RUE SERVAN 55 m² 645 095 € 11 729 €
48 RUE SERVAN 76 m² 1 132 476 € 14 901 €
48 RUE SERVAN 55 m² 460 020 € 8 364 €
48 RUE SERVAN 54 m² 499 986 € 9 259 €
46 RUE SERVAN 40 m² 392 000 € 9 800 €
46 RUE SERVAN 42 m² 439 992 € 10 476 €
46 RUE SERVAN 41 m² 440 012 € 10 732 €
46 RUE SERVAN 62 m² 527 992 € 8 516 €
46 RUE SERVAN 30 m² 273 000 € 9 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 448 € à 14 901 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Servan
Fourchette courante8 738 – 10 738 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Servan ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Ambroise ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 475 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 722 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Servan282 ventes depuis 2014 · 10 228 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 254 ventes · 9 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 9 829 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Servan à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 916 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Servan a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2025, appartement de 60 m² à 474 930 €, soit 7 916 €/m².

Est-ce cher pour Rue Servan ?

Non : 7 916 €/m² contre 10 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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