CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Servan › n° 55

55 Rue Servan, Paris 11e

Vendu 435 000 € (12 429 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7501121 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5511 339 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Servan10 250 €/m² 273 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Saint-Ambroise9 794 €/m² 7 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 11e9 832 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 273 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 171 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AY0050 + AY0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX8
LOGEMENTS173
Dernière vente : 12 429 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Servan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 316 € À 12 768 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 55 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 435 000 €12 429 €/m² 12 429 €
04/03/2025 n° 55 · Appartement · 2 p. 04/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 471 154 €10 025 €/m² 10 025 €
06/12/2024 n° 55 · Appartement · 1 p. 06/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 276 200 €8 370 €/m² 8 370 €
06/09/2024 n° 55 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 347 000 €11 966 €/m² 11 966 €
15/07/2024 n° 55 · Appartement · 1 p. 15/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 340 000 €9 714 €/m² 9 714 €
22/09/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 612 000 €11 769 €/m² 11 769 €
02/06/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 605 000 €10 804 €/m² 10 804 €
02/02/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 02/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 766 600 €12 168 €/m² 12 168 €
16/12/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 574 550 €12 768 €/m² 12 768 €
24/10/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 24/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 520 €6 316 €/m² 6 316 €
25/07/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 525 252 €11 176 €/m² 11 176 €
23/03/2022 n° 55 · Appartement · 4 p. 23/03/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 100 000 €11 458 €/m² 11 458 €
24/02/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 635 000 €11 339 €/m² 11 339 €
21/12/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 571 154 €10 199 €/m² 10 199 €
13/12/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 547 483 €11 902 €/m² 11 902 €
29/04/2021 n° 55 · Appartement · 1 p. 29/04/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 320 000 €9 412 €/m² 9 412 €
15/02/2014 n° 55 · Appartement · 1 p. 15/02/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 284 000 €8 114 €/m² 8 114 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 448 € 19 353 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE SERVAN 53 m² 646 017 € 12 189 €
50 RUE SERVAN 65 m² 720 005 € 11 077 €
50 RUE SERVAN 60 m² 474 960 € 7 916 €
59 RUE SERVAN 32 m² 443 008 € 13 844 €
59 RUE SERVAN 23 m² 225 009 € 9 783 €
48 RUE SERVAN 55 m² 460 020 € 8 364 €
48 RUE SERVAN 55 m² 645 095 € 11 729 €
48 RUE SERVAN 76 m² 1 132 476 € 14 901 €
48 RUE SERVAN 54 m² 499 986 € 9 259 €
20 CITE DUPONT 70 m² 689 990 € 9 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 448 € à 19 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Servan
Fourchette courante8 861 – 10 734 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Servan ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Ambroise ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 435 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 005 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Servan273 ventes depuis 2014 · 10 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 254 ventes · 9 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 9 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Servan à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Servan a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 35 m² à 435 000 €, soit 12 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Servan ?

Oui : 12 429 €/m² contre 10 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien