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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Servan › n° 59

59 Rue Servan, Paris 11e

Vendu 225 000 € (9 783 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750115 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 599 855 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Servan10 250 €/m² 273 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Ambroise9 794 €/m² 7 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 11e9 817 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 273 ventes dans la rue
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Calée sur 5 235 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 9 783 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Servan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 200 € À 13 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 225 000 €9 783 €/m² 9 783 €
20/07/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 443 000 €13 844 €/m² 13 844 €
30/04/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 197 100 €9 855 €/m² 9 855 €
16/04/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 16/04/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 190 000 €11 176 €/m² 11 176 €
17/09/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 17/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €
18/10/2018 n° 59 · Appartement 18/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 395 000 €12 344 €/m² 12 344 €
06/03/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 144 000 €7 200 €/m² 7 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 056 € 19 353 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 783 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE SERVAN 17 m² 187 000 € 11 000 €
63 RUE SERVAN 33 m² 443 652 € 13 444 €
63 RUE SERVAN 40 m² 447 920 € 11 198 €
63 RUE SERVAN 39 m² 455 013 € 11 667 €
63 RUE SERVAN 39 m² 415 506 € 10 654 €
63 RUE SERVAN 40 m² 375 000 € 9 375 €
63 RUE SERVAN 25 m² 210 000 € 8 400 €
20 CITE DUPONT 29 m² 223 010 € 7 690 €
20 CITE DUPONT 70 m² 689 990 € 9 857 €
21 CITE DUPONT 36 m² 262 008 € 7 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 056 € à 19 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Servan
Fourchette courante8 861 – 10 734 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Servan ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
660 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Servan273 ventes depuis 2014 · 10 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 254 ventes · 9 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 9 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Servan à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Servan a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2024, appartement de 23 m² à 225 000 €, soit 9 783 €/m².

Est-ce cher pour Rue Servan ?

Non : 9 783 €/m² contre 10 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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