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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Servan › n° 36

36 Rue Servan, Paris 11e

Vendu 250 000 € (10 870 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750116 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 369 259 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Servan10 250 €/m² 273 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Ambroise9 794 €/m² 7 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 11e9 857 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 273 ventes dans la rue
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Calée sur 4 907 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS46
Dernière vente : 10 870 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Servan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 033 € À 12 674 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 250 000 €10 870 €/m² 10 870 €
28/04/2023 n° 36 · Appartement · 1 p. 28/04/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 265 000 €12 045 €/m² 12 045 €
16/03/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 16/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 280 000 €8 750 €/m² 8 750 €
22/02/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 291 500 €12 674 €/m² 12 674 €
10/02/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 189 800 €9 490 €/m² 9 490 €
29/01/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 275 000 €12 500 €/m² 12 500 €
11/06/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 11/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 460 653 €10 469 €/m² 10 469 €
03/10/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 03/10/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 118 500 €7 406 €/m² 7 406 €
04/07/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 04/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 185 000 €9 250 €/m² 9 250 €
18/01/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 250 000 €9 259 €/m² 9 259 €
08/07/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 375 000 €8 929 €/m² 8 929 €
30/09/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 224 000 €8 615 €/m² 8 615 €
29/05/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 185 000 €10 278 €/m² 10 278 €
07/04/2014 n° 36 · Appartement 07/04/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 211 000 €7 033 €/m² 7 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 921 € 13 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE SERVAN 32 m² 395 008 € 12 344 €
38 RUE SERVAN 38 m² 358 910 € 9 445 €
38 RUE SERVAN 30 m² 321 990 € 10 733 €
38 RUE SERVAN 38 m² 262 998 € 6 921 €
43 RUE SERVAN 56 m² 612 528 € 10 938 €
43 RUE SERVAN 50 m² 563 200 € 11 264 €
115 RUE DU CHEMIN VERT 25 m² 190 500 € 7 620 €
115 RUE DU CHEMIN VERT 21 m² 192 297 € 9 157 €
115 RUE DU CHEMIN VERT 38 m² 376 694 € 9 913 €
115 RUE DU CHEMIN VERT 29 m² 369 489 € 12 741 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 921 € à 13 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Servan
Fourchette courante8 861 – 10 734 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
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Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Ambroise ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
660 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Servan273 ventes depuis 2014 · 10 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 254 ventes · 9 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 9 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Servan à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 907 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Servan a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, appartement de 23 m² à 250 000 €, soit 10 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue Servan ?

Oui : 10 870 €/m² contre 10 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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