115 Rue du Chemin Vert, Paris 11e
Vendu 186 500 € (7 460 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501130 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 115 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1159 268 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Chemin Vert10 639 €/m² 1 051 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 11e9 876 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e →
LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 5 323 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AY0056CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS35
Dernière vente : 7 460 €/m² en 2026 · −30 % vs la rue
Rue du Chemin Vert, numéro par numéro
80 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 111−9 %9 629 €/m²Appt 49 m² · 18 ventes · 2026n° 113+6 %11 306 €/m²Appt 31 m² · 16 ventes · 2025
n° 115VOUS ÊTES ICI9 268 €/m²21 ventes · dernière 2026
n° 119−4 %10 206 €/m²Appt 52 m² · 30 ventes · 2026n° 123−2 %10 427 €/m²Appt 35 m² · 48 ventes · 2025RUE DU CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 10 639 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 106+0 %10 679 €/m²Appt 17 m² · 7 ventes · 2025n° 112−16 %8 938 €/m²Appt 28 m² · 30 ventes · 2025n° 114−17 %8 786 €/m²Appt 14 m² · 17 ventes · 2026n° 116+5 %11 128 €/m²Appt 125 m² · 11 ventes · 2024n° 118−15 %9 074 €/m²Appt 27 m² · 7 ventes · 2026n° 122+1 %10 760 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2025n° 124−10 %9 595 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2026n° 126−7 %9 848 €/m²Appt 30 m² · 13 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 80 adresses vendues Rue du Chemin Vert →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 375 €
14 217 €
▲ VENTE 2026 ICI · 7 460 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 4 375 € à 14 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Chemin Vert
Fourchette courante8 906 – 11 069 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Chemin Vert ↗Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Ambroise ↗Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 115 ?
LA RUERue du Chemin Vert1 051 ventes depuis 2014 · 10 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 876 €/m²
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Questions fréquentes
Combien vaut le 115 Rue du Chemin Vert à Paris 11e ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 323 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 115 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?
21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 25 m² à 186 500 €, soit 7 460 €/m².
Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?
Non : 7 460 €/m² contre 10 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI