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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Oberkampf › n° 101

101 Rue Oberkampf, Paris 11e

Vendu 189 000 € (9 450 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 750119 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1018 738 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Oberkampf10 370 €/m² 1 095 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 11e9 872 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 367 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX5
LOGEMENTS41
Dernière vente : 9 450 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Rue Oberkampf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 707 € À 15 090 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 101 · Appartement · 1 p. 26/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 189 000 €9 450 €/m² 9 450 €
30/05/2025 n° 101 · Appartement · 1 p. 30/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 235 000 €10 682 €/m² 10 682 €
27/05/2025 n° 101 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 367 000 €8 738 €/m² 8 738 €
31/07/2024 n° 101 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 581 480 €11 402 €/m² 11 402 €
06/12/2022 n° 101 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 377 900 €9 448 €/m² 9 448 €
06/10/2021 n° 101 · Appartement · 1 p. 06/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 210 000 €11 667 €/m² 11 667 €
24/09/2021 n° 101 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 373 820 €9 585 €/m² 9 585 €
10/03/2020 n° 101 · Appartement · 3 p. 10/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 540 000 €10 800 €/m² 10 800 €
19/12/2019 n° 101 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 285 000 €10 962 €/m² 10 962 €
18/12/2019 n° 101 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 358 000 €8 950 €/m² 8 950 €
18/12/2019 n° 101 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €
01/08/2019 n° 101 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €
19/04/2018 n° 101 · Appartement · 1 p. 19/04/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 122 000 €7 625 €/m² 7 625 €
18/01/2018 n° 101 · Appartement · 2 p. 18/01/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 272 300 €7 780 €/m² 7 780 €
06/01/2017 n° 101 · Appartement · 1 p. 06/01/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 211 260 €15 090 €/m² 15 090 €
24/09/2015 n° 101 · Appartement · 3 p. 24/09/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €
15/09/2015 n° 101 · Appartement · 1 p. 15/09/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €
25/02/2015 n° 101 · Appartement · 3 p. 25/02/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 250 000 €8 065 €/m² 8 065 €
16/01/2015 n° 101 · Appartement · 1 p. 16/01/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €
17/01/2014 n° 101 · Appartement · 2 p. 17/01/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 255 000 €6 538 €/m² 6 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 000 € 13 226 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 450 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 RUE OBERKAMPF 55 m² 689 975 € 12 545 €
90 RUE OBERKAMPF 26 m² 247 000 € 9 500 €
90 RUE OBERKAMPF 49 m² 549 976 € 11 224 €
90 RUE OBERKAMPF 59 m² 475 717 € 8 063 €
90 RUE OBERKAMPF 40 m² 405 160 € 10 129 €
90 RUE OBERKAMPF 59 m² 580 029 € 9 831 €
90 RUE OBERKAMPF 57 m² 710 391 € 12 463 €
90 RUE OBERKAMPF 40 m² 320 000 € 8 000 €
90 RUE OBERKAMPF 49 m² 441 000 € 9 000 €
90 RUE OBERKAMPF 49 m² 509 992 € 10 408 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 000 € à 13 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Oberkampf
Fourchette courante8 852 – 11 006 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
574 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUERue Oberkampf1 095 ventes depuis 2014 · 10 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Rue Oberkampf à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 367 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Rue Oberkampf a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 20 m² à 189 000 €, soit 9 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oberkampf ?

Non : 9 450 €/m² contre 10 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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