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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Oberkampf › n° 64

64 Rue Oberkampf, Paris 11e

Vendu 57 500 € (6 389 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501138 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 649 783 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Oberkampf10 364 €/m² 1 095 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Ambroise9 815 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 11e10 025 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 616 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS43
Dernière vente : 6 389 €/m² en 2024 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Oberkampf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 202 € À 13 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2024 n° 64 · Appartement · 1 p. 07/08/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 57 500 €6 389 €/m² 6 389 €
21/11/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 375 000 €11 719 €/m² 11 719 €
25/09/2023 n° 64 · Appartement · 4 p. 25/09/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 925 000 €10 054 €/m² 10 054 €
26/07/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 450 000 €9 783 €/m² 9 783 €
28/09/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 28/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 443 500 €13 439 €/m² 13 439 €
30/06/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 525 000 €10 714 €/m² 10 714 €
01/12/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 01/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 264 000 €10 154 €/m² 10 154 €
11/12/2020 n° 64 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 873 000 €11 338 €/m² 11 338 €
03/12/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 890 000 €11 410 €/m² 11 410 €
29/06/2020 n° 64 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 246 000 €9 462 €/m² 9 462 €
05/06/2020 n° 64 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 269 000 €10 760 €/m² 10 760 €
26/09/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 450 000 €13 636 €/m² 13 636 €
23/09/2019 n° 64 · Appartement · 5 p. 23/09/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 768 500 €9 149 €/m² 9 149 €
12/04/2019 n° 64 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 534 120 €7 218 €/m² 7 218 €
02/04/2019 n° 64 · Appartement · 1 p. 02/04/2019 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 95 000 €13 571 €/m² 13 571 €
20/03/2019 n° 64 · Appartement · 1 p. 20/03/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 309 200 €11 892 €/m² 11 892 €
10/01/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 10/01/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 217 000 €7 750 €/m² 7 750 €
10/01/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 10/01/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 197 500 €7 054 €/m² 7 054 €
30/09/2016 n° 64 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 738 132 €8 023 €/m² 8 023 €
29/01/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 458 930 €6 202 €/m² 6 202 €
21/07/2014 n° 64 · Appartement · 3 p. 21/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 304 500 €6 620 €/m² 6 620 €
10/01/2014 n° 64 · Appartement · 2 p. 10/01/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 222 000 €6 938 €/m² 6 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
6 273 € 14 530 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 389 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 AV PARMENTIER 35 m² 416 150 € 11 890 €
81 AV PARMENTIER 55 m² 430 980 € 7 836 €
60 RUE OBERKAMPF 31 m² 360 003 € 11 613 €
60 RUE OBERKAMPF 22 m² 138 006 € 6 273 €
60 RUE OBERKAMPF 17 m² 205 003 € 12 059 €
60 RUE OBERKAMPF 20 m² 290 600 € 14 530 €
60 RUE OBERKAMPF 20 m² 218 000 € 10 900 €
60 RUE OBERKAMPF 53 m² 447 002 € 8 434 €
3 RUE NEUVE POPINCOURT 75 m² 744 975 € 9 933 €
3 RUE NEUVE POPINCOURT 17 m² 193 001 € 11 353 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 273 € à 14 530 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Oberkampf
Fourchette courante8 901 – 11 049 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-2 %
Rendement brut2.5 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
258 €
9 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Oberkampf1 095 ventes depuis 2014 · 10 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 815 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Oberkampf à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Oberkampf a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2024, appartement de 9 m² à 57 500 €, soit 6 389 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oberkampf ?

Non : 6 389 €/m² contre 10 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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