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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Oberkampf › n° 69

69 Rue Oberkampf, Paris 11e

Vendu 335 000 € (10 152 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750112 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6910 152 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Oberkampf10 364 €/m² 1 095 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Folie Méricourt9 445 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 11e10 066 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 664 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX8
LOGEMENTS19
Dernière vente : 10 152 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Oberkampf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 474 € À 11 486 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2024 n° 69 · Appartement · 2 p. 12/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 335 000 €10 152 €/m² 10 152 €
06/10/2022 n° 69 · Appartement · 1 p. 06/10/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 120 000 €10 909 €/m² 10 909 €
25/09/2019 n° 69 · Appartement · 4 p. 25/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 850 000 €11 486 €/m² 11 486 €
12/07/2018 n° 69 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 601 300 €10 933 €/m² 10 933 €
18/04/2018 n° 69 · Appartement · 3 p. 18/04/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 520 000 €9 455 €/m² 9 455 €
07/03/2018 n° 69 · Appartement · 2 p. 07/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 322 000 €8 474 €/m² 8 474 €
14/10/2014 n° 69 · Appartement 14/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 600 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 846 € 18 228 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 152 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE OBERKAMPF 20 m² 280 000 € 14 000 €
63 RUE OBERKAMPF 74 m² 866 022 € 11 703 €
63 RUE OBERKAMPF 30 m² 391 980 € 13 066 €
63 RUE OBERKAMPF 9 m² 119 997 € 13 333 €
63 RUE OBERKAMPF 38 m² 374 984 € 9 868 €
63 RUE OBERKAMPF 7 m² 65 499 € 9 357 €
63 RUE OBERKAMPF 28 m² 260 008 € 9 286 €
63 RUE OBERKAMPF 13 m² 62 998 € 4 846 €
63 RUE OBERKAMPF 35 m² 187 985 € 5 371 €
63 RUE OBERKAMPF 13 m² 114 998 € 8 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 846 € à 18 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Oberkampf
Fourchette courante8 880 – 11 037 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Oberkampf ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-2 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
947 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Oberkampf1 095 ventes depuis 2014 · 10 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Oberkampf à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 664 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Oberkampf a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2024, appartement de 33 m² à 335 000 €, soit 10 152 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oberkampf ?

Non : 10 152 €/m² contre 10 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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