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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Oberkampf › n° 60

60 Rue Oberkampf, Paris 11e

Vendu 360 000 € (11 613 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7501112 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 607 300 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Oberkampf10 364 €/m² 1 095 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Saint-Ambroise9 815 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Paris 11e10 042 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 651 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 11 613 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Oberkampf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 083 € À 14 530 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 360 000 €11 613 €/m² 11 613 €
05/04/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 05/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 205 000 €12 059 €/m² 12 059 €
18/12/2023 n° 60 · Appartement · 1 p. 18/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 138 000 €6 273 €/m² 6 273 €
20/07/2023 n° 60 · Appartement · 1 p. 20/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 218 000 €10 900 €/m² 10 900 €
23/05/2023 n° 60 · Appartement · 3 p. 23/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 447 000 €8 434 €/m² 8 434 €
22/07/2022 n° 60 · Appartement · 1 p. 22/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 290 600 €14 530 €/m² 14 530 €
20/07/2020 n° 60 · Appartement · 1 p. 20/07/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 87 600 €7 300 €/m² 7 300 €
25/02/2020 n° 60 · Appartement · 1 p. 25/02/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €
16/01/2019 n° 60 · Appartement · 1 p. 16/01/2019 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 20 000 €2 500 €/m² 2 500 €
06/07/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 192 000 €6 194 €/m² 6 194 €
10/04/2017 n° 60 · Appartement · 1 p. 10/04/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 28 000 €2 333 €/m² 2 333 €
01/08/2014 n° 60 · Appartement · 1 p. 01/08/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 25 000 €2 083 €/m² 2 083 €
24/07/2014 n° 60 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 465 500 €8 783 €/m² 8 783 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 934 € 18 228 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 613 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE NEUVE POPINCOURT 17 m² 193 001 € 11 353 €
3 RUE NEUVE POPINCOURT 75 m² 744 975 € 9 933 €
46 AV DE LA REPUBLIQUE 165 m² 1 500 015 € 9 091 €
75 RUE OBERKAMPF 34 m² 424 490 € 12 485 €
75 RUE OBERKAMPF 51 m² 605 013 € 11 863 €
46 AV DE LA REPUBLIQUE 168 m² 2 059 512 € 12 259 €
44 AV DE LA REPUBLIQUE 80 m² 1 030 000 € 12 875 €
44 AV DE LA REPUBLIQUE 9 m² 164 052 € 18 228 €
44 AV DE LA REPUBLIQUE 11 m² 148 302 € 13 482 €
44 AV DE LA REPUBLIQUE 9 m² 128 997 € 14 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 934 € à 18 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Oberkampf
Fourchette courante8 901 – 11 049 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-2 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
890 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Oberkampf1 095 ventes depuis 2014 · 10 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 815 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Oberkampf à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Oberkampf a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2024, appartement de 31 m² à 360 000 €, soit 11 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oberkampf ?

Oui : 11 613 €/m² contre 10 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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