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France › Paris 11e › Roquette › Rue Keller › n° 30

30 Rue Keller, Paris 11e

Vendu 269 706 € (9 632 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1872 · CP 750115 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3010 000 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Keller10 182 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Roquette9 682 €/m² 9 114 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 11e10 205 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 4 879 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1872
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 9 632 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Keller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 588 € À 16 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 269 706 €9 632 €/m² 9 632 €
06/06/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 303 000 €11 222 €/m² 11 222 €
31/08/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 410 000 €16 400 €/m² 16 400 €
23/08/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 23/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 258 000 €7 588 €/m² 7 588 €
26/11/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 26/11/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €
30/06/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 275 500 €11 020 €/m² 11 020 €
17/10/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 17/10/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 210 000 €11 053 €/m² 11 053 €
25/07/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 320 000 €11 852 €/m² 11 852 €
20/03/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 20/03/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 280 000 €10 000 €/m² 10 000 €
18/02/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/02/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 236 000 €8 741 €/m² 8 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 098 € 15 171 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE KELLER 25 m² 379 275 € 15 171 €
34 RUE KELLER 30 m² 219 210 € 7 307 €
34 RUE KELLER 30 m² 315 000 € 10 500 €
34 RUE KELLER 18 m² 131 994 € 7 333 €
26 RUE KELLER 23 m² 320 919 € 13 953 €
26 RUE KELLER 32 m² 208 000 € 6 500 €
26 RUE KELLER 10 m² 120 000 € 12 000 €
23 RUE KELLER 45 m² 409 995 € 9 111 €
23 RUE KELLER 41 m² 250 018 € 6 098 €
23 RUE KELLER 12 m² 112 500 € 9 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 098 € à 15 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Keller
Fourchette courante8 547 – 10 945 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Keller ↗
Roquette
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
804 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Keller223 ventes depuis 2014 · 10 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 114 ventes · 9 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 10 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Keller à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 879 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Keller a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, appartement de 28 m² à 269 706 €, soit 9 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Keller ?

Non : 9 632 €/m² contre 10 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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