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France › Paris 11e › Roquette › Rue Keller › n° 29

29 Rue Keller, Paris 11e

Vendu 691 800 € (11 341 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501111 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2910 000 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Keller10 182 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Roquette9 682 €/m² 9 114 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 11e10 234 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 4 802 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 11 341 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Keller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 615 € À 12 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 691 800 €11 341 €/m² 11 341 €
30/09/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 290 000 €10 000 €/m² 10 000 €
25/07/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 326 000 €9 588 €/m² 9 588 €
04/10/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 04/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 345 000 €11 500 €/m² 11 500 €
14/03/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 000 €7 353 €/m² 7 353 €
28/01/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 645 000 €11 121 €/m² 11 121 €
30/08/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 670 000 €10 806 €/m² 10 806 €
21/07/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 418 750 €12 316 €/m² 12 316 €
06/09/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 410 000 €12 059 €/m² 12 059 €
22/07/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 22/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 000 €3 726 €/m² 3 726 €
15/02/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 615 550 €10 259 €/m² 10 259 €
06/10/2017 n° 29 · Appartement · 5 p. 06/10/2017 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 224 000 €9 638 €/m² 9 638 €
13/07/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 533 000 €8 076 €/m² 8 076 €
21/04/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 327 650 €10 239 €/m² 10 239 €
12/04/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/04/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 000 €10 345 €/m² 10 345 €
26/02/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 37 500 €615 €/m² 615 €
21/05/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/05/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 300 000 €8 108 €/m² 8 108 €
30/03/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/03/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 295 000 €9 219 €/m² 9 219 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 429 € 13 966 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 341 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DES TAILLANDIERS 22 m² 174 724 € 7 942 €
24 RUE DES TAILLANDIERS 51 m² 417 996 € 8 196 €
24 RUE DES TAILLANDIERS 29 m² 405 014 € 13 966 €
26 RUE DES TAILLANDIERS 37 m² 364 006 € 9 838 €
26 RUE DES TAILLANDIERS 35 m² 155 015 € 4 429 €
36 RUE KELLER 115 m² 1 089 970 € 9 478 €
36 RUE KELLER 30 m² 294 990 € 9 833 €
38 RUE KELLER 83 m² 807 590 € 9 730 €
38 RUE KELLER 42 m² 364 980 € 8 690 €
36 RUE KELLER 44 m² 474 980 € 10 795 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 429 € à 13 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Keller
Fourchette courante8 547 – 10 945 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Keller ↗
Roquette
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 692 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 751 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Keller223 ventes depuis 2014 · 10 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 114 ventes · 9 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 10 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Keller à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 802 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Keller a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 61 m² à 691 800 €, soit 11 341 €/m².

Est-ce cher pour Rue Keller ?

Oui : 11 341 €/m² contre 10 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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