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France › Paris 11e › Roquette › Rue Keller › n° 19

19 Rue Keller, Paris 11e

Vendu 217 000 € (8 680 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 7501115 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 199 217 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Keller10 182 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Roquette9 682 €/m² 9 114 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 11e10 202 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 4 768 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX6
LOGEMENTS28
Dernière vente : 8 680 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Keller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 464 € À 11 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 217 000 €8 680 €/m² 8 680 €
27/06/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 293 000 €11 720 €/m² 11 720 €
25/10/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 210 000 €8 400 €/m² 8 400 €
02/07/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 276 500 €9 217 €/m² 9 217 €
12/06/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/06/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 260 000 €10 400 €/m² 10 400 €
08/03/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 295 000 €11 800 €/m² 11 800 €
10/11/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 322 000 €10 733 €/m² 10 733 €
22/06/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €
14/11/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 167 500 €6 700 €/m² 6 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 098 € 13 953 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 680 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE KELLER 20 m² 262 000 € 13 100 €
21 RUE KELLER 20 m² 230 000 € 11 500 €
21 RUE KELLER 16 m² 188 976 € 11 811 €
21 RUE KELLER 23 m² 255 691 € 11 117 €
21 RUE KELLER 25 m² 234 500 € 9 380 €
21 RUE KELLER 34 m² 379 984 € 11 176 €
21 RUE KELLER 30 m² 300 000 € 10 000 €
21 RUE KELLER 34 m² 449 990 € 13 235 €
17 RUE KELLER 12 m² 129 996 € 10 833 €
17 RUE KELLER 12 m² 157 500 € 13 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 098 € à 13 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Keller
Fourchette courante8 547 – 10 945 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Keller ↗
Roquette
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Keller223 ventes depuis 2014 · 10 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 114 ventes · 9 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 10 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Keller à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Keller a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 25 m² à 217 000 €, soit 8 680 €/m².

Est-ce cher pour Rue Keller ?

Non : 8 680 €/m² contre 10 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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