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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue de Malte › n° 62

62 Rue de Malte, Paris 11e

Vendu 338 450 € (11 671 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750115 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6211 671 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de Malte11 078 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Folie Méricourt9 430 €/m² 7 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 11e10 334 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 6 324 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 11 671 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue de Malte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 621 € À 17 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/02/2023 n° 62 · Appartement · 2 p. 07/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 338 450 €11 671 €/m² 11 671 €
09/03/2021 n° 62 · Appartement · 2 p. 09/03/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 337 600 €12 985 €/m² 12 985 €
02/04/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 02/04/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 320 000 €15 238 €/m² 15 238 €
20/07/2018 n° 62 · Appartement · 1 p. 20/07/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 315 000 €17 500 €/m² 17 500 €
23/08/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 23/08/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 246 000 €9 111 €/m² 9 111 €
09/10/2015 n° 62 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 256 500 €9 865 €/m² 9 865 €
02/06/2015 n° 62 · Appartement · 2 p. 02/06/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 250 000 €8 621 €/m² 8 621 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 778 € 18 519 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 671 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE DE MALTE 37 m² 348 503 € 9 419 €
64 RUE DE MALTE 36 m² 280 008 € 7 778 €
64 RUE DE MALTE 27 m² 315 387 € 11 681 €
64 RUE DE MALTE 32 m² 288 992 € 9 031 €
16 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE 21 m² 227 997 € 10 857 €
16 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE 37 m² 326 007 € 8 811 €
16 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE 62 m² 495 008 € 7 984 €
16 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE 19 m² 224 998 € 11 842 €
16 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE 19 m² 280 003 € 14 737 €
16 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE 50 m² 500 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 778 € à 18 519 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Malte
Fourchette courante9 026 – 11 686 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Malte ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 338 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
832 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue de Malte156 ventes depuis 2014 · 11 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 354 ventes · 9 430 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue de Malte à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue de Malte a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2023, appartement de 29 m² à 338 450 €, soit 11 671 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Malte ?

Oui : 11 671 €/m² contre 11 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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