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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Boulevard Voltaire › n° 15

15 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 558 500 € (8 213 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1867 · CP 7501122 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 158 213 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard Voltaire10 472 €/m² 1 630 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 11e10 511 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 235 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0139 + BA0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1867
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 8 213 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 11 649 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2026 n° 15 · Appartement · 4 p. 17/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 558 500 €8 213 €/m² 8 213 €
04/06/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 04/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 943 550 €11 649 €/m² 11 649 €
25/08/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/08/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €
18/12/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 371 850 €9 296 €/m² 9 296 €
20/04/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 765 000 €9 444 €/m² 9 444 €
27/11/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €
17/11/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/11/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 522 500 €8 708 €/m² 8 708 €
11/09/2015 n° 15 · Appartement · 5 p. 11/09/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 715 000 €7 944 €/m² 7 944 €
28/05/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 500 000 €6 173 €/m² 6 173 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 192 € 19 268 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 213 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 PAS DU JEU DE BOULES 52 m² 440 024 € 8 462 €
47 RUE DE MALTE 52 m² 581 776 € 11 188 €
47 RUE DE MALTE 130 m² 934 960 € 7 192 €
19 BD VOLTAIRE 55 m² 696 355 € 12 661 €
19 BD VOLTAIRE 41 m² 789 988 € 19 268 €
19 BD VOLTAIRE 24 m² 270 000 € 11 250 €
19 BD VOLTAIRE 18 m² 149 994 € 8 333 €
6 RUE RAMPON 22 m² 378 510 € 17 205 €
6 RUE RAMPON 40 m² 375 000 € 9 375 €
6 RUE RAMPON 23 m² 275 011 € 11 957 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 192 € à 19 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante9 323 – 11 902 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 559 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 952 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 630 ventes depuis 2014 · 10 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 68 m² à 558 500 €, soit 8 213 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Non : 8 213 €/m² contre 10 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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