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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue de Malte › n° 56

56 Rue de Malte, Paris 11e

Vendu 850 450 € (14 174 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 7501128 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5611 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Malte11 078 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Folie Méricourt9 430 €/m² 7 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 11e10 341 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 6 361 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 14 174 €/m² en 2021 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue de Malte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 722 € À 14 174 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2021 n° 56 · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 850 450 €14 174 €/m² 14 174 €
16/11/2020 n° 56 · Appartement · 4 p. 16/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 928 000 €12 889 €/m² 12 889 €
28/02/2019 n° 56 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 700 000 €9 722 €/m² 9 722 €
19/06/2014 n° 56 · Appartement · 2 p. 19/06/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 294 980 €10 172 €/m² 10 172 €
28/02/2014 n° 56 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 660 000 €11 000 €/m² 11 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 632 € 13 702 € ▲ VENTE 2021 ICI · 14 174 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE DE MALTE 33 m² 399 003 € 12 091 €
54 RUE DE MALTE 30 m² 350 010 € 11 667 €
54 RUE DE MALTE 17 m² 150 008 € 8 824 €
54 RUE DE MALTE 33 m² 381 810 € 11 570 €
54 RUE DE MALTE 29 m² 397 358 € 13 702 €
54 RUE DE MALTE 30 m² 320 010 € 10 667 €
54 RUE DE MALTE 25 m² 320 000 € 12 800 €
54 RUE DE MALTE 27 m² 347 490 € 12 870 €
54 RUE DE MALTE 25 m² 306 000 € 12 240 €
58 RUE DE MALTE 20 m² 209 000 € 10 450 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 632 € à 13 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Malte
Fourchette courante9 026 – 11 686 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Malte ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 850 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 722 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue de Malte156 ventes depuis 2014 · 11 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 354 ventes · 9 430 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue de Malte à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (14 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue de Malte a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2021, appartement de 60 m² à 850 450 €, soit 14 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Malte ?

Oui : 14 174 €/m² contre 11 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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