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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue de Malte › n° 57

57 Rue de Malte, Paris 11e

Vendu 890 000 € (11 711 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 750116 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 578 163 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Malte11 078 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Folie Méricourt9 445 €/m² 7 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 11e10 429 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 6 304 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0041 + AB0016 + AK0044 + AZ0005 + BA0009 + BT0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX8
LOGEMENTS23
Dernière vente : 11 711 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue de Malte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 395 € À 11 711 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 890 000 €11 711 €/m² 11 711 €
15/10/2020 n° 57 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 382 000 €11 235 €/m² 11 235 €
25/04/2017 n° 57 · Appartement · 2 p. 25/04/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 400 000 €8 163 €/m² 8 163 €
29/01/2015 n° 57 · Appartement 29/01/2015 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 1 160 000 €5 395 €/m² 5 395 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 474 € 17 205 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 711 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV DE LA REPUBLIQUE 103 m² 884 976 € 8 592 €
14 AV DE LA REPUBLIQUE 20 m² 220 000 € 11 000 €
14 AV DE LA REPUBLIQUE 82 m² 954 972 € 11 646 €
14 AV DE LA REPUBLIQUE 45 m² 409 005 € 9 089 €
14 AV DE LA REPUBLIQUE 20 m² 193 000 € 9 650 €
14 AV DE LA REPUBLIQUE 103 m² 965 007 € 9 369 €
16 AV DE LA REPUBLIQUE 88 m² 945 032 € 10 739 €
12 AV DE LA REPUBLIQUE 114 m² 624 036 € 5 474 €
16 AV DE LA REPUBLIQUE 75 m² 984 000 € 13 120 €
42 RUE DE MALTE 49 m² 582 806 € 11 894 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 474 € à 17 205 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Malte
Fourchette courante9 026 – 11 686 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Malte ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+2 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 890 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 181 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue de Malte156 ventes depuis 2014 · 11 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 617 ventes · 9 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue de Malte à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue de Malte a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2022, appartement de 76 m² à 890 000 €, soit 11 711 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Malte ?

Oui : 11 711 €/m² contre 11 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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