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France › Paris 11e › Roquette › Rue de Lappe › n° 15

15 Rue de Lappe, Paris 11e

Vendu 1 096 765 € (10 445 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 750113 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 159 808 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Lappe10 138 €/m² 234 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 11e10 437 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 234 ventes dans la rue
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Calée sur 4 598 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CC0033 + CC0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX5
LOGEMENTS32
Dernière vente : 10 445 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de Lappe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 515 € À 14 022 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/04/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/04/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 096 765 €10 445 €/m² 10 445 €
06/03/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 06/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €
15/11/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 621 060 €7 763 €/m² 7 763 €
10/12/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 10/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 259 500 €9 981 €/m² 9 981 €
01/10/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 841 300 €14 022 €/m² 14 022 €
13/04/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 13/04/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 210 000 €10 000 €/m² 10 000 €
30/08/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 710 000 €9 861 €/m² 9 861 €
31/07/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 482 320 €10 048 €/m² 10 048 €
27/05/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 27/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 255 000 €9 808 €/m² 9 808 €
29/10/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 29/10/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 140 000 €10 857 €/m² 10 857 €
11/09/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 11/09/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 178 000 €8 900 €/m² 8 900 €
01/08/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 490 000 €9 423 €/m² 9 423 €
14/10/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 661 714 €11 409 €/m² 11 409 €
02/03/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 669 140 €11 152 €/m² 11 152 €
05/01/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 05/01/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 303 000 €8 417 €/m² 8 417 €
31/05/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 275 000 €7 237 €/m² 7 237 €
02/02/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 02/02/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 265 000 €6 974 €/m² 6 974 €
08/12/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/12/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 177 600 €7 104 €/m² 7 104 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 533 € 14 291 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 445 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE LAPPE 79 m² 820 020 € 10 380 €
17 RUE DE LAPPE 11 m² 99 000 € 9 000 €
17 RUE DE LAPPE 72 m² 646 560 € 8 980 €
19 RUE DE LAPPE 45 m² 158 985 € 3 533 €
17 RUE DE LAPPE 17 m² 242 947 € 14 291 €
17 RUE DE LAPPE 55 m² 318 010 € 5 782 €
19 RUE DE LAPPE 16 m² 187 008 € 11 688 €
17 RUE DE LAPPE 124 m² 928 016 € 7 484 €
18 RUE DE LAPPE 24 m² 243 000 € 10 125 €
18 RUE DE LAPPE 36 m² 320 508 € 8 903 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 533 € à 14 291 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lappe
Fourchette courante8 882 – 10 819 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lappe ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+2 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 1,10 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 014 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de Lappe234 ventes depuis 2014 · 10 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de Lappe à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 445 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 598 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de Lappe a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2024, appartement de 105 m² à 1 096 765 €, soit 10 445 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lappe ?

Oui : 10 445 €/m² contre 10 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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