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France › Paris 11e › Roquette › Rue de Charonne › n° 101

101 Rue de Charonne, Paris 11e

Vendu 1 148 325 € (8 971 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501114 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1018 971 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de Charonne10 479 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 11e9 858 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 489 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS26
Dernière vente : 8 971 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Rue de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 304 € À 10 977 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2026 n° 101 · Appartement · 2 p. 21/01/2026 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 148 325 €8 971 €/m² 8 971 €
14/11/2025 n° 101 · Appartement · 1 p. 14/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 176 500 €6 304 €/m² 6 304 €
06/10/2021 n° 101 · Appartement · 1 p. 06/10/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 260 720 €8 990 €/m² 8 990 €
12/07/2017 n° 101 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 241 500 €10 977 €/m² 10 977 €
25/01/2017 n° 101 · Appartement · 2 p. 25/01/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 941 € 12 766 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 RUE DE CHARONNE 30 m² 267 000 € 8 900 €
107 RUE DE CHARONNE 13 m² 151 502 € 11 654 €
107 RUE DE CHARONNE 19 m² 159 999 € 8 421 €
107 RUE DE CHARONNE 14 m² 153 006 € 10 929 €
107 RUE DE CHARONNE 17 m² 157 743 € 9 279 €
107 RUE DE CHARONNE 14 m² 135 002 € 9 643 €
107 RUE DE CHARONNE 15 m² 151 005 € 10 067 €
180 BD VOLTAIRE 26 m² 275 002 € 10 577 €
180 BD VOLTAIRE 34 m² 335 988 € 9 882 €
180 BD VOLTAIRE 34 m² 320 008 € 9 412 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 941 € à 12 766 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charonne
Fourchette courante8 977 – 10 849 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charonne ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 1,15 M€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 674 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUERue de Charonne872 ventes depuis 2014 · 10 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Rue de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 128 m² à 1 148 325 €, soit 8 971 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charonne ?

Non : 8 971 €/m² contre 10 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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