100 Rue de Charonne, Paris 11e
Vendu 340 000 € (8 293 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1680 · CP 7501121 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 100 Rue de Charonne, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1008 585 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Charonne10 479 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 11e9 863 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e →
LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 5 580 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CH0074CONSTRUCTION1680
NIVEAUX5
LOGEMENTS54
Dernière vente : 8 293 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue
Rue de Charonne, numéro par numéro
76 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 89−23 %8 049 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2024n° 93−16 %8 838 €/m²Appt 11 m² · 6 ventes · 2025n° 97−6 %9 843 €/m²Appt 22 m² · 108 ventes · 2026n° 99−14 %9 015 €/m²Appt 104 m² · 9 ventes · 2025n° 101−14 %8 971 €/m²Appt 128 m² · 5 ventes · 2026n° 103−11 %9 375 €/m²Appt 24 m² · vendu 2019n° 107−8 %9 643 €/m²Appt 17 m² · 10 ventes · 2026n° 111−6 %9 847 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2022
RUE DE CHARONNEMÉDIANE DE LA RUE 10 479 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 90−21 %8 264 €/m²Appt 37 m² · 16 ventes · 2026n° 92−3 %10 125 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2025n° 98+2 %10 678 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2025n° 98 B+11 %11 642 €/m²Appt 73 m² · 13 ventes · 2026
n° 100VOUS ÊTES ICI8 585 €/m²18 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 76 adresses vendues Rue de Charonne →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 000 €
17 476 €
▲ VENTE 2026 ICI · 8 293 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 17 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charonne
Fourchette courante9 102 – 10 887 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charonne ↗Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Sainte-Marguerite ↗Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 177 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 100 ?
LA RUERue de Charonne872 ventes depuis 2014 · 10 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 100 Rue de Charonne à Paris 11e ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 580 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 100 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?
18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 41 m² à 340 000 €, soit 8 293 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Charonne ?
Non : 8 293 €/m² contre 10 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI