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France › Paris 11e › Roquette › Rue de Charonne › n° 107

107 Rue de Charonne, Paris 11e

Vendu 157 747 € (9 279 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501111 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 107 Rue de Charonne, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1079 643 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Charonne10 479 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 11e9 842 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 504 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 9 279 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Rue de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 688 € À 11 654 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 107 · Appartement · 1 p. 14/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 157 747 €9 279 €/m² 9 279 €
26/02/2026 n° 107 · Appartement · 2 p. 26/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 267 000 €8 900 €/m² 8 900 €
25/03/2024 n° 107 · Appartement · 1 p. 25/03/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 160 000 €8 421 €/m² 8 421 €
12/10/2022 n° 107 · Appartement · 1 p. 12/10/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 151 500 €11 654 €/m² 11 654 €
28/07/2022 n° 107 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 151 000 €10 067 €/m² 10 067 €
23/06/2022 n° 107 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 153 000 €10 929 €/m² 10 929 €
01/02/2022 n° 107 · Appartement · 1 p. 01/02/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 135 000 €9 643 €/m² 9 643 €
20/05/2021 n° 107 · Appartement · 1 p. 20/05/2021 · APPT · 16 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 16 m² 59 000 €3 688 €/m² 3 688 €
29/07/2019 n° 107 · Appartement · 1 p. 29/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 200 000 €10 526 €/m² 10 526 €
12/10/2017 n° 107 · Appartement · 1 p. 12/10/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 115 000 €8 846 €/m² 8 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 304 € 13 248 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 279 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RUE DE CHARONNE 34 m² 269 994 € 7 941 €
111 RUE DE CHARONNE 50 m² 619 500 € 12 390 €
180 BD VOLTAIRE 50 m² 427 000 € 8 540 €
180 BD VOLTAIRE 34 m² 320 008 € 9 412 €
180 BD VOLTAIRE 34 m² 335 988 € 9 882 €
180 BD VOLTAIRE 26 m² 275 002 € 10 577 €
24 RUE JULES VALLES 25 m² 295 000 € 11 800 €
24 RUE JULES VALLES 35 m² 409 990 € 11 714 €
24 RUE JULES VALLES 36 m² 380 016 € 10 556 €
24 RUE JULES VALLES 18 m² 201 996 € 11 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 304 € à 13 248 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charonne
Fourchette courante8 941 – 10 824 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
488 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA RUERue de Charonne872 ventes depuis 2014 · 10 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Rue de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 17 m² à 157 747 €, soit 9 279 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charonne ?

Non : 9 279 €/m² contre 10 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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