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France › Paris 11e › Roquette › Rue de Charonne › n° 111

111 Rue de Charonne, Paris 11e

Vendu 270 000 € (7 941 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501124 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1119 847 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Charonne10 479 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 11e9 833 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 474 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 7 941 €/m² en 2022 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Rue de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 941 € À 12 390 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2022 n° 111 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 270 000 €7 941 €/m² 7 941 €
15/04/2022 n° 111 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 619 500 €12 390 €/m² 12 390 €
15/10/2020 n° 111 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 162 000 €9 847 €/m² 9 847 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 304 € 11 994 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 RUE DE CHARONNE 14 m² 153 006 € 10 929 €
107 RUE DE CHARONNE 15 m² 151 005 € 10 067 €
107 RUE DE CHARONNE 14 m² 135 002 € 9 643 €
107 RUE DE CHARONNE 17 m² 157 743 € 9 279 €
107 RUE DE CHARONNE 30 m² 267 000 € 8 900 €
107 RUE DE CHARONNE 13 m² 151 502 € 11 654 €
107 RUE DE CHARONNE 19 m² 159 999 € 8 421 €
24 RUE JULES VALLES 25 m² 295 000 € 11 800 €
24 RUE JULES VALLES 35 m² 409 990 € 11 714 €
24 RUE JULES VALLES 36 m² 380 016 € 10 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 304 € à 11 994 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charonne
Fourchette courante8 945 – 10 845 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charonne ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUERue de Charonne872 ventes depuis 2014 · 10 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Rue de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, appartement de 34 m² à 270 000 €, soit 7 941 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charonne ?

Non : 7 941 €/m² contre 10 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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