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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Amelot › n° 36

36 Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 1 673 650 € (13 389 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501120 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3611 842 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Amelot11 185 €/m² 410 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 11e10 874 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 203 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0030 + BE0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 13 389 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 762 € À 14 953 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2024 n° 36 · Appartement · 5 p. 24/07/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 673 650 €13 389 €/m² 13 389 €
03/10/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 03/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €
19/12/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 643 000 €14 953 €/m² 14 953 €
08/12/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 480 000 €11 163 €/m² 11 163 €
27/05/2015 n° 36 · Appartement · 4 p. 27/05/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 125 000 €11 842 €/m² 11 842 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 111 € 27 508 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 389 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE AMELOT 50 m² 655 000 € 13 100 €
38 RUE AMELOT 50 m² 591 650 € 11 833 €
38 RUE AMELOT 50 m² 516 000 € 10 320 €
34 B RUE AMELOT 107 m² 1 395 708 € 13 044 €
40 RUE AMELOT 34 m² 323 986 € 9 529 €
40 RUE AMELOT 28 m² 280 000 € 10 000 €
40 RUE AMELOT 80 m² 604 000 € 7 550 €
40 RUE AMELOT 30 m² 216 000 € 7 200 €
40 RUE AMELOT 38 m² 319 998 € 8 421 €
40 RUE AMELOT 130 m² 1 690 130 € 13 001 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 111 € à 27 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Amelot
Fourchette courante9 424 – 11 924 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Amelot ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+6 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,67 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 588 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Amelot410 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Amelot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2024, appartement de 125 m² à 1 673 650 €, soit 13 389 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Oui : 13 389 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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