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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Amelot › n° 155

155 Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 958 400 € (11 016 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 750112 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15510 648 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Amelot11 185 €/m² 410 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 11e10 628 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 982 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 11 016 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 345 € À 12 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2025 n° 155 · Appartement · 3 p. 03/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 958 400 €11 016 €/m² 11 016 €
28/02/2022 n° 155 · Appartement · 4 p. 28/02/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 841 200 €10 648 €/m² 10 648 €
03/06/2021 n° 155 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 900 000 €10 345 €/m² 10 345 €
09/03/2015 n° 155 · Appartement 09/03/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 490 000 €12 250 €/m² 12 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 018 € 15 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 RUE AMELOT 28 m² 233 996 € 8 357 €
153 RUE AMELOT 60 m² 701 400 € 11 690 €
153 RUE AMELOT 52 m² 488 020 € 9 385 €
8 BD VOLTAIRE 90 m² 1 209 960 € 13 444 €
8 BD VOLTAIRE 93 m² 1 020 024 € 10 968 €
8 BD VOLTAIRE 93 m² 1 124 928 € 12 096 €
8 BD VOLTAIRE 47 m² 444 996 € 9 468 €
42 BD DU TEMPLE 81 m² 775 089 € 9 569 €
42 BD DU TEMPLE 73 m² 742 629 € 10 173 €
42 BD DU TEMPLE 35 m² 440 370 € 12 582 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 018 € à 15 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Amelot
Fourchette courante9 533 – 11 991 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Amelot ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 958 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 497 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 155 ?

LA RUERue Amelot410 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 982 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 Rue Amelot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 87 m² à 958 400 €, soit 11 016 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Non : 11 016 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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