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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Boulevard du Temple › n° 36

36 Boulevard du Temple, Paris 11e

Vendu 235 000 € (15 667 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501142 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 369 927 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard du Temple11 030 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Folie Méricourt9 445 €/m² 7 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 11e10 702 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 5 926 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX8
LOGEMENTS26
Dernière vente : 15 667 €/m² en 2025 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Boulevard du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 880 € À 17 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/08/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 20/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 235 000 €15 667 €/m² 15 667 €
29/02/2024 n° 36 · Appartement · 5 p. 29/02/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 599 185 €11 262 €/m² 11 262 €
14/06/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 14/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 466 000 €8 962 €/m² 8 962 €
09/05/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 870 000 €11 600 €/m² 11 600 €
24/09/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 720 000 €11 803 €/m² 11 803 €
28/10/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 704 000 €9 514 €/m² 9 514 €
11/02/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 11/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €
08/06/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 476 500 €9 927 €/m² 9 927 €
24/10/2017 n° 36 · Appartement · 1 p. 24/10/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 105 000 €8 077 €/m² 8 077 €
05/09/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 378 075 €10 218 €/m² 10 218 €
11/06/2015 n° 36 · Appartement · 1 p. 11/06/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 388 000 €3 880 €/m² 3 880 €
28/04/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 28/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 277 000 €9 233 €/m² 9 233 €
06/06/2014 n° 36 · Appartement · 4 p. 06/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 868 050 €10 851 €/m² 10 851 €
29/04/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 29/04/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 560 000 €17 500 €/m² 17 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 018 € 15 077 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 BD DU TEMPLE 15 m² 120 000 € 8 000 €
34 BD DU TEMPLE 80 m² 1 083 120 € 13 539 €
34 BD DU TEMPLE 15 m² 123 000 € 8 200 €
34 BD DU TEMPLE 65 m² 980 005 € 15 077 €
34 BD DU TEMPLE 80 m² 913 280 € 11 416 €
34 BD DU TEMPLE 63 m² 780 633 € 12 391 €
40 BD DU TEMPLE 80 m² 703 040 € 8 788 €
40 BD DU TEMPLE 83 m² 1 164 988 € 14 036 €
40 BD DU TEMPLE 13 m² 96 005 € 7 385 €
40 BD DU TEMPLE 102 m² 1 000 008 € 9 804 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 018 € à 15 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Temple
Fourchette courante9 534 – 12 634 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEBoulevard du Temple179 ventes depuis 2014 · 11 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 617 ventes · 9 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Boulevard du Temple à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 926 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Boulevard du Temple a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2025, appartement de 15 m² à 235 000 €, soit 15 667 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Temple ?

Oui : 15 667 €/m² contre 11 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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