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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Boulevard Voltaire › n° 215

215 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 177 000 € (9 833 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750116 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2158 880 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Voltaire10 472 €/m² 1 630 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 11e9 535 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 985 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 9 833 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 215 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 12 644 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2022 n° 215 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 177 000 €9 833 €/m² 9 833 €
01/06/2022 n° 215 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 505 767 €12 644 €/m² 12 644 €
20/10/2021 n° 215 · Appartement · 3 p. 20/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 353 500 €8 838 €/m² 8 838 €
08/02/2018 n° 215 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €
19/09/2017 n° 215 · Appartement · 2 p. 19/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 355 200 €8 880 €/m² 8 880 €
18/12/2015 n° 215 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 556 € 17 361 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
215 B BD VOLTAIRE 9 m² 50 004 € 5 556 €
6 RUE VOLTAIRE 48 m² 512 496 € 10 677 €
6 RUE VOLTAIRE 48 m² 498 816 € 10 392 €
6 RUE VOLTAIRE 53 m² 462 001 € 8 717 €
3 RUE VOLTAIRE 42 m² 250 950 € 5 975 €
3 RUE VOLTAIRE 19 m² 329 859 € 17 361 €
3 RUE VOLTAIRE 42 m² 515 004 € 12 262 €
3 RUE VOLTAIRE 42 m² 402 486 € 9 583 €
5 RUE VOLTAIRE 43 m² 419 981 € 9 767 €
5 RUE VOLTAIRE 42 m² 469 980 € 11 190 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 17 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante8 636 – 10 740 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-7 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 215 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 630 ventes depuis 2014 · 10 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 215 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 985 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 215 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2022, appartement de 18 m² à 177 000 €, soit 9 833 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Non : 9 833 €/m² contre 10 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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