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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Boulevard Voltaire › n° 214

214 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 291 900 € (8 585 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501118 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21410 700 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Voltaire10 470 €/m² 1 630 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Sainte-Marguerite9 333 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 11e9 670 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 214Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 182 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 8 585 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 214 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 931 € À 14 567 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2026 n° 214 · Appartement · 1 p. 19/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 291 900 €8 585 €/m² 8 585 €
15/01/2026 n° 214 · Appartement · 2 p. 15/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 326 000 €10 867 €/m² 10 867 €
28/03/2025 n° 214 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 321 000 €10 700 €/m² 10 700 €
21/06/2024 n° 214 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 393 300 €14 567 €/m² 14 567 €
11/06/2024 n° 214 · Appartement · 2 p. 11/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €
16/12/2022 n° 214 · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 365 000 €12 167 €/m² 12 167 €
14/12/2022 n° 214 · Appartement · 1 p. 14/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 340 000 €10 000 €/m² 10 000 €
30/08/2022 n° 214 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 210 000 €14 000 €/m² 14 000 €
02/08/2022 n° 214 · Appartement · 1 p. 02/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 340 000 €10 968 €/m² 10 968 €
26/04/2022 n° 214 · Appartement · 1 p. 26/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 345 000 €9 324 €/m² 9 324 €
11/04/2022 n° 214 · Appartement · 2 p. 11/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 440 000 €11 579 €/m² 11 579 €
11/04/2022 n° 214 · Appartement · 1 p. 11/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 310 000 €10 333 €/m² 10 333 €
23/12/2021 n° 214 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 335 000 €10 806 €/m² 10 806 €
19/10/2021 n° 214 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 270 000 €7 941 €/m² 7 941 €
05/10/2021 n° 214 · Appartement · 1 p. 05/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 592 € 12 447 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 585 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
212 BD VOLTAIRE 43 m² 419 981 € 9 767 €
212 BD VOLTAIRE 25 m² 310 000 € 12 400 €
212 BD VOLTAIRE 77 m² 852 929 € 11 077 €
212 BD VOLTAIRE 43 m² 460 014 € 10 698 €
216 BD VOLTAIRE 33 m² 302 016 € 9 152 €
216 BD VOLTAIRE 34 m² 291 992 € 8 588 €
220 BD VOLTAIRE 49 m² 402 192 € 8 208 €
220 BD VOLTAIRE 51 m² 588 081 € 11 531 €
220 BD VOLTAIRE 56 m² 560 112 € 10 002 €
220 BD VOLTAIRE 51 m² 529 992 € 10 392 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 592 € à 12 447 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante8 686 – 10 801 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Sainte-Marguerite ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-6 %
Rendement brut3.4 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 292 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 214 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 630 ventes depuis 2014 · 10 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 214Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 214 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 214 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 34 m² à 291 900 €, soit 8 585 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Non : 8 585 €/m² contre 10 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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