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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Boulevard Voltaire › n° 210

210 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 321 000 € (10 700 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 750112 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21010 370 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Voltaire10 469 €/m² 1 647 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Sainte-Marguerite9 322 €/m² 7 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 11e9 672 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 169 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 10 700 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 210 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 750 € À 11 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 210 · Appartement · 2 p. 05/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 321 000 €10 700 €/m² 10 700 €
29/10/2025 n° 210 · Appartement · 1 p. 29/10/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 130 000 €10 833 €/m² 10 833 €
12/09/2024 n° 210 · Appartement · 6 p. 12/09/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 130 000 €9 113 €/m² 9 113 €
09/02/2024 n° 210 · Appartement · 1 p. 09/02/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 142 000 €8 353 €/m² 8 353 €
09/02/2024 n° 210 · Appartement · 1 p. 09/02/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 92 000 €5 750 €/m² 5 750 €
21/10/2020 n° 210 · Appartement · 5 p. 21/10/2020 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 400 000 €10 370 €/m² 10 370 €
17/10/2019 n° 210 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 728 000 €11 200 €/m² 11 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 931 € 14 567 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
212 BD VOLTAIRE 77 m² 852 929 € 11 077 €
212 BD VOLTAIRE 43 m² 460 014 € 10 698 €
212 BD VOLTAIRE 25 m² 310 000 € 12 400 €
212 BD VOLTAIRE 43 m² 419 981 € 9 767 €
214 BD VOLTAIRE 15 m² 210 000 € 14 000 €
214 BD VOLTAIRE 32 m² 300 000 € 9 375 €
214 BD VOLTAIRE 38 m² 440 002 € 11 579 €
214 BD VOLTAIRE 31 m² 334 986 € 10 806 €
214 BD VOLTAIRE 30 m² 365 010 € 12 167 €
214 BD VOLTAIRE 30 m² 326 010 € 10 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 931 € à 14 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante8 670 – 10 807 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Sainte-Marguerite ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 321 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 210 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 647 ventes depuis 2014 · 10 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 391 ventes · 9 322 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 9 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 210 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 210 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 30 m² à 321 000 €, soit 10 700 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 10 700 €/m² contre 10 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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